善通寺市の不動産の売却をお考えの方|株式会社キーボは香川県内の不動産を積極的に買取ります

query_builder 2023/05/24
ブログ
善通寺市


香川県高松市、丸亀市、坂出市、さぬき市、三豊市、観音寺市に続き善通寺市内の不動産を買取ります


2022年12月末に買取した香川県三豊市詫間町の物件が成約となったため、香川県全域の不動産を積極的に買取りさせていただきます。

ご売却をお考えの方、ぜひ買取査定をご依頼ください。


※香川県三豊市詫間町の買取実績

https://ki-bo-baikyaku.jp/gallery/20230110-4655/


査定については即日実施させていただきます。

買取査定は完全無料で実施しておりますので、お気軽にご依頼ください。

査定に伺う際の交通費等はかかりますか?というご質問をたまにいただきますが、もちろん株式会社キーボで負担いたしますので、交通費等は不要です。


しつこい営業などは一切致しません。

電話でもメールでもLINEでもお問合せ方法は何でも構いません。

株式会社キーボの買取条件に沿わない場合は遠慮なくお気軽にお断りください。

どんな物件でも買取価格は極力ご提示させていただきます。


買取は株式会社キーボが直接購入させていただきますので、仲介手数料は不要です。


買取可能な物件種別は、

・一戸建て

・区分マンション

・土地

・店舗

・事務所

・別荘

・一棟アパート

・一棟マンション

・工場

・倉庫

など様々な不動産が対象です。


下記内容のような一般的には売却しづらいとされている不動産も株式会社キーボでは買取可能です。

・土地の境界がない、土地の測量をしていない

・土地の権利が所有権ではなく借地権

・過去に浸水した履歴がある

・建物や設備が壊れている

・過去に敷地や建物内で事件や事故があった(事故物件)

・建物の再建築ができない(再建築不可物件)

・建物の築年数が不詳もしくは古い

・建物が隣地とくっついている(連棟式)

・私道の通行掘削承諾がとれない

・未登記の建物がある

・建ぺい率や容積率がオーバーしている違反建築物

・急傾斜地

・擁壁がある

・井戸がある

・シロアリ被害がある

・ごみ屋敷

・敷地や建物に瑕疵がある(瑕疵物件)

・隣地や周辺の方とトラブルがある

などの物件でも現況のまま買取可能(現況有姿)です。

境界標の設置や土地の測量、建物や設備の補修やリフォーム、ごみの除去やハウスクリーニングなどは不要です。

もちらん上記記載のない内容でも買取可能な場合がほとんどです。

基本的にはどんな物件でも前向きに検討しております。


因みに2022年12月に買取した香川県三豊市詫間町の物件は、「再建築不可」の物件でした。


敷地や建物内に不要な家具や家電などが残っている場合でも、そのままの状態で構いません。

不要なものはこちらで処分いたしますので、売主様に撤去していただかなくても大丈夫です。


また、売主様の契約不適合責任は免責というかたちで購入させていただきます。

株式会社キーボに不動産をご売却後、建物や土地・設備に不具合や故障、破損などがあっても、 弊社で対応いたします。

具体的には、雨漏り・建物の傾き・設備の故障、破損・排水施設の漏水や故障、地中埋設物、地盤沈下、土壌汚染、隣地トラブルなどを発見した場合でも弊社の負担にて補修や交渉などの対応をし、 売主様に金銭の請求や補修依頼、契約解除の申出などはいたしません。


※契約不適合責任の詳細については下記参照。

契約不適合責任とは? 担保責任とは?

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221113-4367/


契約不適合責任の期間制限・免責特約について

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221119-4386/


無料買取査定をいただいてから7日以内には弊社の買取価格をご提示させていただきます。

戸建やマンションなどは内見をさせていただいてから当日には株式会社キーボの買取価格や条件などをご提示することも可能です。

内見の対応が難しいという場合は、ビデオ通話や写真・動画・カギのお預かりなどでも対応可能です。


現金が早急に必要という方も、価格次第では3日以内の決済(お引渡し)でも対応しております。

対応の早さと対応の幅については自信を持っておりますので、ご要望などありましたら何なりとお申し付けください。


価格重視で期間や条件よりも少しでも高い金額で売却されたいというお客様については、「買取」ではなく「仲介」という形で販売させていただきます。

やはり弊社のような不動産買取業者の買取価格よりも一般の方に売却された方が高い金額で売却できることがほとんどですので、買取ではなく仲介という形で販売させていただくことも可能です。

少しでも高い金額で売却されたいお客様もお気軽にご相談ください。


今日、相続をうけた物件や相続予定の物件の査定依頼や買取が増えてきております。

相続の手続きや費用など、ご不明な点も多いかと思いますが、株式会社キーボ提携の司法書士をご紹介させていただくことも可能ですので、相続でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

物件の場所やお住まいの場所問わず全国対応可能です。


香川県観音寺市内の不動産売却をお考えの方は、ぜひ査定だけでも構いませんのでご依頼ください。


株式会社キーボの無料買取査定をぜひご利用くださいませ。  


買取パンフレット

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