市街化調整区域の不動産売却をお考えの方｜不動産買取業者の株式会社キーボまでご相談ください。 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

市街化調整区域内に不動産をお持ちで、ご売却をお考えの方はぜひ株式会社キーボまで買取無料査定をご依頼ください。

「市街化調整区域」とは、都市計画法に基づいて指定される区域区分（線引き）の1つです。都市計画区域には、ほかに市街化区域と非線引き区域があります。

都市計画法で「市街化を抑制すべき地域」と定義されている市街化調整区域は、自然環境や景観を守るなどのさまざまな目的から、市街化につながる土地の開発などが制限されています。

たとえば市街化調整区域では自由に建物を建てることができません。

こうした制限により、市街化調整区域の土地は一般の土地に比べて用途が限られてしまうので、市場価値が大幅に下がるのが通常です。

市場価値が下がれば、土地や建物を担保にして貸し出される住宅ローンの融資が下りなかったり、融資額が減額される、売却したくても買主が見つからないなどのケースもあります。

そのため売却を諦められる方や、不動産会社様から売却が難しいと売却していただけないという方がいらっしゃるのも事実です。

もし上記のような理由でご売却を諦めた方やこれからご売却を検討される方などいらっしゃれば、一度株式会社キーボまでお問合せください。

弊社では、市街化区域・市街化調整区域・非線引区域など関係なく不動産を購入しております。

東京に事務所はございますが、東京近郊エリアだけでなく全国で購入しております。

買取査定は無料ですのでお気軽にご依頼くださいませ。