Service

練馬を拠点に皆様の早期の不動産売却のご相談にも柔軟に対応

Flow

不動産買取の流れ

初めての方にもご安心頂くために流れをご紹介しております

買取依頼

まずはお電話もしくは買取依頼フォームよりお問合せください。
買取依頼フォームよりご依頼頂いた場合は、弊社にて確認をさせて頂き
お客様へご連絡させて頂きます。
ご依頼は無料になりますのでご安心ください!

査定

ヒアリングや実際の物件を拝見させて頂き査定を行っていきます。
お客様の大切な物件を高く売るために詳しく拝見させて頂き
調査させて頂きます。
そのうえで価格の査定を行い、金額や条件にご納得いただければ
ご契約へと進めさせて頂きます。

契約

ご契約の手続きを進めさせて頂きます。
不動産売買契約書はご契約前に必ずお送りいたします。
弊社にてスムーズに手続きを進めさせて頂きますのでご安心ください。

残金お渡し

残金についてお渡しをさせて頂きます。
そして物件の引き渡しを行いまして完了となります。

安定したサポート体制で練馬を拠点に不動産売却をワンストップ対応

買取査定は無料で承っておりますので、事前に相場だけでも知っておきたいといったお考えでも気軽にお声掛けください。練馬を拠点に全国の物件を対象にした不動産売却サービスを展開し、自社買取をメインの売却手法としてご対応しています。自社買取は仲介売却と比べて販売活動を行わないため、外部に知られずに早期に現金化できるのと同時に売却不動産に瑕疵があっても弊社で対応いたしますので、売却後にトラブルが発生いたしません。

また、転勤・相続・離婚・空き家対策といった法務・税務などの対応が必要な不動産売却のご相談にも、各種専門家と協力しながら、練馬の頼れる不動産会社として、ワンストップで対応いたします。

お客様の都合に合わせた不動産売却として自社買取を練馬でご案内

自社買取サービスのメリットとしてまず挙げられる点が、安定したスケジュールで売却できることです。お客様と株式会社キーボが直接売買契約を結びますので、可能な限りお客様のご都合に合わせた日程で物件の現金化が行えます。「早期に資金が必要」といった物件の売却のご相談には、最適なサービスです。また自社買取は、仲介売却のように広告などを行わないため、お客様のプライバシーを守りながら売却を進めたい場合にも適しています。

その他、内覧会を意識した物件の維持管理の手間もなく、仲介手数料も一切発生しません。屋内の家具や廃品などの残留物も整理せずにそのまま売却でき、クリーニング・リフォームも必要ありません。売却する際はご本人の場合、原則、身分証明書・住民票・印鑑証明書・登記識別情報通知(登記済権利証)・実印、が必要です。

熟練の練馬の不動産売却サービスとして迅速に買取査定に対応

ご案内している自社買取サービスにおいては、お客様は売却後に瑕疵担保責任・契約不適合責任を負う心配はありません。売却後の物件のトラブルや管理に関しては全て弊社で請け負いますので、クリーニング・リフォームといった売却前の物件のコンディション調整には一切気を遣わずに、売却を思い立った時点で即ご相談いただけます。買取査定は迅速対応を心掛けておりますので、お時間がないような状況でも担当スタッフがお客様の頼れるパートナーとして手際よく買取価額をご提示いたします。

自社買取は仲介手数料はもちろん掛かりませんが売却する際の費用として、売買契約書に貼付する印紙代や担保権の抹消費用、また登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が発生します。そうした費用の内訳は目安として3~10万円前後になります。

各種専門家とも連携した不動産売却サービスを練馬の皆様にご提供

どのような事情・条件を含む物件の売却のご相談にも、柔軟に対応しています。転勤・相続・離婚・空き家対策といった法務・税務などの諸問題が絡む案件においても、ファイナンシャルプランナー・税理士・司法書士・弁護士・設計士・建築会社・土地家屋調査士・測量士とも提携して、諸手続きをワンストップ対応で承ります。

「隣地の方と過去にトラブルがあり、その方には売却してほしくない」「相続にて譲り受けた物件が、過去に隣地と境界上の工作物をめぐって裁判沙汰になっていたことがある」などといった隣地トラブルの物件においても、これまで何件も買取のご相談を受けておりますので、今現在の隣地の方との状況や、裁判になった経緯などを分かる範囲でお聞かせいただければ、不動産管理のプロとしてしっかりサポートいたします。