バリアフリー住宅の基本 | 高低差 例 | 不動産売却・購入をお考えのお客様は株式会社キーボまで

query_builder 2022/07/30
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バリアフリー

「バリアフリー住宅」と聞くと、高齢者にもやさしい段差のない家を思い浮かべる方が多いかと思います。

段差の解消は、バリアフリー住宅の最も重要な条件ですが、それ以外にも、手すりを付けた幅のある廊下、室内の明るさや温度、介護しやすい浴室など、生活に関わるすべてのバリア(不自由)を解消した快適な生活空間が、本来のバリアフリー住宅です。


👉生活空間の段差を解消する

バリアフリー住宅の最大のポイントは段差の解消です。部屋と部屋との段差はもちろん、脱衣室と浴室、玄関の出入口の段差などすべてが対象となります。

また、床の材質変更、見切り材(建材の境目に使用される建材)の使用、建具の敷居などにより生じる高低差は、設計で3mm以内、施工で5mm以内であれば、段差のない状態と考えます。


~理想的な高低差~

①玄関外側の床と玄関扉の沓摺(くつずり)の段差 
⇒20mm以下

②玄関扉の沓摺と玄関土間の段差
⇒5mm以下

③脱衣所床と浴室床の段差
⇒20mm以下

④浴室内外の高低差
⇒120mm以下、浴室のまたぎ高さ180mm以下とし、かつ手すりを設置

⑤バルコニーの出入口の段差
⇒180mm以下(踏み台設置で360mm以下)

⑥バルコニーの出入口の段差
⇒250mm以下、かつ手すりを設置


皆様のご参考になれば幸いです。

次回以降の本ブログにて、階段や手すりの決まりごとについて解説予定です。


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