千葉県佐倉市生谷の一戸建てを買取りました｜株式会社キーボは全国の市街化調整区域内の物件を買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

2023年2月に株式会社キーボで新しく購入した「千葉県佐倉市生谷・市街化調整区域内の一戸建て」をご紹介させていただきます。

※査定時のブログ（千葉県佐倉市生谷の一戸建ての査定）

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221024-4193/

買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。

※買取実績（千葉県佐倉市生谷・市街化調整区域の中古戸建）

https://ki-bo-baikyaku.jp/gallery/20230224-5034/

2023年2月に買取させていただいた、千葉県佐倉市生谷の昭和５７年築（築４０年）、木・鉄筋コンクリート造３階建ての一戸建てです。

土地約１４４㎡、建物約１２６㎡とちょうどいいサイズの４ＬＤＫとなります。

既存のクロスの柄が面白く、興味を持った箇所の一部でもありました。

浴室やキッチンなど一部リフォームされている設備もあります。

土地の形は正方形で、東側と南側の道路に面している東南角地となります。

１階部分にはシャッター付きガレージがあり、２階部分には小規模ではありますがちょっとした庭園があります。

こちらの庭園には、松・梅・藤などあり、花が咲く季節が待ち遠しくなります。

こちらの物件の一般的にネックといわれているポイントは、

1.市街化調整区域内

2.検査済証のない２ｍ以上の擁壁がある

という点になりますが、株式会社キーボでは上記のような内容でも問題なく買取しております。

売主様は相続にてこちらの不動産を取得されましたが、既に他県にお住いのためこちらの不動産は利用されないという事で、株式会社キーボへご売却いただきました。

購入条件はもはや定番となってしまいましたが、できる限り売主様の負担や不安がないよう

・現況有姿

・売主様の契約不適合責任免責

・境界非明示

・土地未測量

での条件にて購入させていただきました。

こちらの物件は、

・残置物撤去

・一部リフォーム

を実施し販売いたします。

販売開始しましたらまたこちらのブログでご紹介いたします。

査定時ブログ（千葉県佐倉市生谷の一戸建ての査定）では外観写真を含め写真をあまり掲載できませんでしたので、こちらでは写真をメインにご紹介させていただきます。

それでは外観写真です。  

間口が広いので迫力のある外観となっております。

シャッターガレージや庭園の松・梅の存在が際立ちます。

続いて庭園です。

小規模ですが立派な庭園です。

癒されます。

続いて室内です。

各居室です。

和室の天井やキッチンの壁紙・天井が面白く購入させていただくポイントにもなりました。

最後に水回りです。

キッチンと浴室はリフォームされ非常にキレイです。

早く販売を開始したくてワクワクしております。

今回は株式会社キーボで新しく買取した「千葉県佐倉市生谷・市街化調整区域内の一戸建て」をご紹介させていただきました。 

株式会社キーボでは、全国各地で不動産を購入しております。

ご売却をお考えの方はぜひ一度株式会社キーボの無料買取査定をご利用くださいませ。  

株式会社キーボ

川辺