建築協定とは？ | 建築基準法 調べ方 | 株式会社キーボの不動産買取は物件種別問いません | 全国の不動産が対象です | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

建築協定とは...

わかりやすく申し上げますと、建築基準法で定められた基準に上乗せする内容として、地域住民自らが設ける建築制限です。

地域住民が快適で住みよい街並みの維持・保全を目的に全員合意のうえで取り決める協定であるため、建築基準法より厳しい制限が設けられているのが通常です。

また、商店街などではアーケードや広告塔など共用施設の設置に関わる内容から、出店可能な業種や業態（例：パチンコ屋は不可など）、店先の広告看板のデザインなど非常に細かい取り決めが協定で取り決められていることもあります。

例えば、建築基準法上では３階建ての一戸建てが建築可能なエリアでも、建築協定により、建築可能な建物は「地階を除く２階建てとする」と定められていれば、３階建ての一戸建ては建築できませんので、購入前には確実な調査が必要です。建築協定の有無は、誰でも役所の窓口で確認が可能です。

東京都練馬区に事務所を構える株式会社キーボは、全国の不動産を対象に買取りを行っております。

一戸建て、マンション、土地等、種別は問いませんので買取査定よりご相談ください。

併せて「仲介にて販売したい」といったご相談も大歓迎です。お気軽にご連絡ください。

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小峠