神奈川県海老名市杉久保南の一戸建てを買取りました｜株式会社キーボは神奈川県内の不動産を積極的に買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

2023年9月に株式会社キーボで新しく購入した「神奈川県海老名市杉久保南・一戸建て」をご紹介させていただきます。

※査定時のブログ（海老名市杉久保南の一戸建ての査定）

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20230713-5849/

買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。

※買取実績（神奈川県海老名市杉久保南・敷地延長（旗竿）の中古戸建）

https://ki-bo-baikyaku.jp/gallery/20230911-6276/

2023年9月に買取させていただいた、神奈川県海老名市杉久保南の木造平屋の一戸建てです。

売主様は新築時から約３５年ほどお住まいになられ、お引越しされることになりご売却を検討されました。

売主様のご子息様がインターネットをご活用され、各不動産会社に買取査定を実施しされておりました。

その内の１社が弊社である株式会社キーボだったのですが、１３社のうち２番目に買取条件を記載した「買付証明書」をお送りしたところ、約２週間ほど経って売主様のご子息よりご連絡があり、株式会社キーボへご売却いただけることになりました。

１３社の不動産買取業者の中で一番買取価格が高かったのが株式会社キーボでした。

平成１年築の建売住宅で木造の２階建て、建物面積は約８０㎡、土地面積は約１２０㎡です。

大きくはありませんが、お庭もついております。

こちらの一戸建ての一般的なデメリット部分としましては、

1.土地の形が敷地延長（旗竿地）

2.設備故障多々あり

（サッシのガラスひび割れ・収納扉破損・洋室の壁に大きな穴が数か所あり・ガラス付き建具破損など）

が挙げられます。

土地の形は敷地延長ですが、南側と西側に水路があり、幅員も2ｍほどありそうなので圧迫感はありませんでした。

購入条件はもう定番となりました。

できる限り売主様の負担や不安がないよう

・現況有姿

・売主様の契約不適合責任免責

・境界非明示

・土地未測量

での条件にて購入させていただきました。

早速写真をメインにご紹介させていただきます。

まずは建物の外観です。

敷地延長ですが、ヴォクシーサイズであれば問題なく駐車できます。

続いて室内です。

リフォームするか、そのまま販売するか悩みます。。。

リフォームすると販売価格はもちろん上がりますが、お客様によってはリフォームせずに価格が安い方がよかったとおっしゃる方も少なくないです。

これは悩みます。。。

最後は水廻りです。

やはりリフォームするかどうか悩みます・・・。

残置物撤去が完了してから再度検討したいと思います。

今回は株式会社キーボで新しく買取した「神奈川県海老名市杉久保南・一戸建て」をご紹介させていただきました。 

引き続き、株式会社キーボでは全国で不動産の無料買取査定を実施しておりますのでお気軽にお問合せください。

※株式会社キーボで過去に査定した物件一覧はこちらクリック※

不動産の無料買取査定依頼、お待ちしております。

株式会社キーボ 

川辺

海老名の現場を見た後に違う現場を見に行く途中の料理屋さん。

小田原市江之浦にある「だん」。

メインの海鮮丼の写真撮影を忘れてしまったのですが、こちらは別で頼んだアジフライです。

アジフライって、美味しいですよね。。。。。