新潟県糸魚川市新鉄の一戸建ての査定｜株式会社キーボは新潟県内の不動産を買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

本日ご紹介させていただく査定物件は、「新潟県糸魚川市新鉄の一戸建て」です。

新潟県は本当によく来ます。

今現在３件の物件を販売中ですが、糸魚川市内で土地を１件販売中となっております。

販売中の土地から今回査定させていただく新鉄までは車で約７分ほどとすごい近く、立地や雰囲気もある程度分かっている地域でした。

売主様は相続にてこちらの不動産を取得予定ですが、住居は別にありこちらの不動産は使用されない、建物の管理が煩わしいなどのご理由で売却を検討されました。

土地面積約５００㎡の中に建物が３棟も建っております。

建物２つは倉庫という扱いですが、２階建てで倉庫のみとして利用するのは少しもったいないような建物もございます。

売主様よりインターネットにてお問合せをいただき、内見前の仮査定金額をご提示後、内見してしっかりとした買取価格を算出させていただくことになりました。

内見前に売主様の方で建物内・敷地内の残置物を撤去していただけるという事でしたので、撤去後に内見させていただくことになりました。

売主様立会いのもと、早速内見スタートです。

母屋のご紹介です。

まずは居室です。

建物３棟とも外壁はトタンでさびている個所もあったので、室内もそんなにきれいな状態ではないと思っていたのですが、想像していたよりキレイでした。

何処までリフォームするかは悩みますが、思っていたより状態は良いです。

続いて水廻りでです。

キッチンの設備自体は古いですが、なかなかキレイです。

浴室に関しては過去に交換されているようで全く問題ありません。

洗面台や洗面室の仕様もなかなかです。

本物件は２方向の道路に面しておりますが、前面道路が建築基準法上の道路かどうかが分からず調査中です。

糸魚川市に確認するとなかなか複雑で分からないので県に確認します、という事で回答待ちの状態です。

こちらの内容によって買取価格に大きな差が出ますが、株式会社キーボとしては非常に面白い物件だと思いましたので、前向きに検討していきたいです。

本日は、新潟県糸魚川市新鉄の一戸建ての査定物件紹介でした。

引き続き、株式会社キーボでは新潟県を含む全国各地で不動産の無料買取査定を実施しておりますのでお気軽にお問合せください。

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不動産の無料買取査定依頼、お待ちしております。

株式会社キーボ

川辺

査定現場近くの「ラーメンショップ糸魚川店」。

糖質ダイエットをしているのも忘れ、一心不乱に麺をすすりました。