東京都葛飾区宝町2丁目の一戸建てを買取りました|株式会社キーボは東京都内の不動産を種別問わず買取ります

query_builder 2024/06/15
ブログ
外観


2024年6月に「東京都葛飾区宝町2丁目の一戸建て」を買取いたしましたので、ご紹介せていただきます。


※査定時のブログ

東京都葛飾区宝町2丁目の一戸建ての査定


※買取実績

・東京都葛飾区宝町2丁目の車庫なし中古戸建


買取実績にも掲載しておりますが、こちらではより詳細にご紹介させていただきます。


売主様は相続によりこちらの不動産を取得されましたが、使用される予定がなく資産処分の一環として売却を検討されました。

インターネットより株式会社キーボへ売却の買取査定依頼を受けました。


弊社以外にもいくつか買取業者様には査定依頼をされており、条件が良い会社へ売却するとの事でした。

結果的には株式会社キーボでご提示した買取価格は「2番目」でしたが、弊社へご売却いただけることになりました。


平成6年築で建物は比較的新しく室内も非常にキレイに利用されており状態は良かったです。

また京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分と好立地の物件です。

しかしながらデメリットもございます。


こちらの物件の一般的にデメリットといわれる部分は、

・駐車場がない

・建ぺい率が約20%オーバーしている

・土地約34㎡の狭小住宅

・シロアリ被害がある

・設備故障がある

などがあります。


上記デメリットはございますが、株式会社キーボでは全く気にしていない内容となりますので、買取させていただきました。


購入条件はもはや定番です。

できる限り売主様の負担や不安がないよう

・現況有姿

・売主様の契約不適合責任免責

・境界非明示

・土地未測量

での条件にて買取させていただきました。


それでは早速写真をメインにご紹介させていただきます。


まずは水廻りです。


キッチン
浴室
トイレ
洗面室
ミニキッチン

水廻りの状態もなかなかいいです。

キッチンの取手がない、浴室の水栓が壊れており水が止まらないことがある、浴室の照明が壊れており点灯しない、など細かい設備故障はございますが、とてもキレイです。


続いて居室です。

キッチン
洋室
和室
和室
屋根裏部屋

如何でしょうか。

なかなかキレイではないでしょうか。

残置物撤去とハウスクリーニングを実施予定ですが、仕上がりが楽しみです。


続いて玄関や階段、バルコニーです。

玄関
階段
バルコニー

玄関に設置していあるシューズボックスは、幅は広くないですが背が高く収納豊富です。

狭小住宅ですが、バルコニーはついております。


最後に外観です。

外観
前面道路
前面道路

前面道路は位置指定道路なので再建築可能です。


また販売準備ができましたらご紹介させていただきます。



今回は株式会社キーボで新しく買取した「東京都葛飾区宝町2丁目の一戸建て」をご紹介させていただきました。 


引き続き、株式会社キーボでは全国で不動産の無料買取査定を実施しておりますのでお気軽にお問合せください。


※株式会社キーボで過去に査定した物件一覧はこちらクリック※


不動産の無料買取査定依頼、お待ちしております。


株式会社キーボ 

川辺


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