不動産買取を業者に任せるメリットについて｜練馬を拠点に全国で不動産買取を行っている株式会社キーボ | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

不動産買取にて売却をお考えの方必見！

株式会社キーボへ不動産買取を依頼された場合の、メリットを今回は書いていこうと思います。

・不動産買取業者である株式会社キーボに不動産の買取を任せるメリット

1.現金化が早い

2.売却できる時期が明確になる

3.現況有姿で買取可能

4.売主様の契約不適合責任免責

5.売却時の仲介手数料不要

1.現金化が早い

現金が早急に必要という方も、価格次第では３日以内の決済（お引渡し）でも対応しております。

2.売却できる時期が明確になる

売却や退去・お引越しなどをしないといけない日にちが決まっている方は、売却時期が明確となるため、現金がお手元に入る時期や今後のスケジュールが明確になり予定が立てやすいです。

3.現況有姿で買取可能

・土地の境界がない

・土地を測量していない

・過去に浸水した履歴がある

・建物や設備が壊れていたり瑕疵がある

・過去に事件や事故があった

・建物の再建築ができない（再建築不可物件）

・建ぺい率や容積率オーバーの違反建築物

・私道の通行掘削承諾がとれない

・急傾斜地

・擁壁がある

・井戸がある

・シロアリ被害がある

・ごみ屋敷

・隣地や周辺の方とトラブルがある

・物件周辺に嫌悪施設がある

などの物件でも現況のまま買取可能ですので、境界標の設置や土地の測量、建物や設備の補修やリフォーム、ごみの除去やハウスクリーニング、権利関係の是正などは不要です。

不動産の内見時や査定時のままの状況で買い取ります。

4.売主様の契約不適合責任免責

売主様の契約不適合責任は免責というかたちで購入させていただきますので、株式会社キーボに不動産をご売却後、建物や土地・設備に不具合や故障、破損などがあっても、 弊社で対応いたします。

具体的には、雨漏り・建物の傾き・設備の故障、破損・排水施設の漏水や故障、地中埋設物、地盤沈下、土壌汚染、隣地トラブルなどを発見した場合でも弊社の負担にて補修や交渉などの対応をし、 売主様に金銭の請求や補修依頼、契約解除の申出などはいたしません。

5.売却時の仲介手数料不要

不動産仲介ではなく「不動産買取」は株式会社キーボが直接購入させていただきますので、仲介手数料は不要です。

以上が不動産買取業者である株式会社キーボへ所有不動産を売却された際のメリットです。

これらのメリットは一例になりますので、不動産売却を少しでもお考えの方は、何でもお気軽にご相談ください。