一戸建ての買取保証を行っております｜不動産買取の業者をお探しなら株式会社キーボ | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

買取保証という売却方法はご存じでしょうか。

株式会社キーボでは一戸建てやマンション、土地など不動産全般の買取保証も実施しております。

買取保証とは、株式会社キーボが「仲介」で一定期間販売活動を行い、売主様の希望条件で売れなかった場合に、売主様と取り決めていた額で株式会社キーボが「買取」をする売却方法です。

「仲介」とは株式会社キーボが買主様を見つけて売却する方法で、

「買取」とは株式会社キーボが買い取る方法です。

正直申し上げますと、「仲介」で買主様を見つける方が売却金額は高く、価格のメリットは「仲介」の方が圧倒的に大きいです。

ただ、売主様のご事情で売却しないといけない日程が決まっている、現金が必要、契約不適合責任（旧 瑕疵担保責任）を負いたくないという売主様には「買取保証」をご活用いただくメリットはあります。

株式会社キーボでは、買取にはもちろん力を入れておりますが、仲介にも力を入れております。

最初から買取ではなく、まずは仲介で販売していただきたい、というお客様に対してのご説明となりますが、弊社の販売方法をお伝えさせていただきます。

販売方法の種類

1.インターネット広告（レインズ・スーモ・ホームズ・アットホーム・楽待・いえうり・ストックフォーマー・自社ホームページ）

2.ＳＮＳ広告（インスタグラム・フェイスブックなど）

3.オープンハウス（現地販売会）※空室の場合

4.新聞折込チラシ、投函チラシ

5.弊社顧客へご紹介（電話・メール・ＦＡＸ・郵送など）

上記販売ツールを生かし、最短かつ好条件で買主様を見つけられるよう最善を尽くしております。

売主様からのご質問で、株式会社キーボが買取をしたいがために、仲介での販売活動をおろそかにするんじゃないか？という質問が度々ございます。そういった心配をされるのはごくごく自然な事だと思います。

このような事情もあり、弊社ではインターネット広告にアップした物件のＵＲＬをお送りし、ちゃんとインターネット広告に掲載しているのかどうかご確認をしていただいたり、販売活動状況の報告を随時ご提示しております。

買取保証でご売却希望のお客様には、

・仲介での査定価格

・買取での査定価格

の２パターンご提示いたします。

お気軽にご相談ください。