相続された不動産を処分したい方｜不動産買取業者の株式会社キーボまでお問合せください。 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

相続された不動産を「売却」という形で処分されたい方に向けた内容となります。

株式会社キーボでは、弁護士・司法書士・税理士と提携しており、相続トラブルの解決から遺産分割協議書の作成・相続登記、不動産買取までサポートしております。

株式会社キーボにて相続された不動産を調査し、早急に買取査定価格をご提示いたします。

相続不動産の売却をご検討の方は株式会社キーボへお気軽にご相談ください。

■仕業への相談内容■

弁護士

相続トラブルや訴訟問題になることが予測される場合には、弁護士に依頼をして解決してもらうことになります。

司法書士

遺産分割協議書の作成や登記の名義を変更する必要がある場合は、司法書士に相談します。

税理士

不動産の売却益で膨大な相続税や譲渡所得税が発生する場合、税理士に相談をします。

■不動産を相続した場合の注意点■

・相続税の納付期限に間に合わない

相続税の納付期限は相続が発生してから10カ月以内です。期限が近いという方は株式会社キーボまでご相談ください。

・管理が必要

不動産を放置しておくと、雑草や樹木が伸びるので除去が必要になります。建物がある場合には換気や清掃、設備のチェックが必要となります。

・管理の費用がかかる

電気、ガス、水道などの光熱費や火災保険料などがかかります。

・税金を支払わなければならない

固定資産税や都市計画税が毎年かかります。

・隣地トラブル

建物や擁壁などの工作物の倒壊や破損などによって、事故がおきる可能性があります。また土地の崩壊により、近隣に被害が発生することがあり、損害賠償などのトラブルに発展する可能性があります。

・次の相続人も管理が必要

今現在不動産を所有されている方だけでなく、その次に相続をされた方など、不動産を取得していると永遠に上記のような注意が必要となる。

相続された不動産が不要な場合はこのような注意点が挙げられますが、ご売却をお考えの方はぜひ株式会社キーボに査定させてください。