不動産購入の流れ① | 株式会社キーボ・練馬区 | 実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説

不動産購入の流れ① | 株式会社キーボ・練馬区

2021/08/24

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弊社株式会社キーボは不動産買取の他に、不動産売買仲介もメイン業務としております。

実際にお客様から、購入のお申込みされてからお引渡しまでの流れをご質問いただく事が非常に多いので、一般的な流れをご説明させていただきます。

以下ご参照ください。

■購入申込を行う■

購入申込書に購入条件を記載し、売主様にご提示いたします。
売主様より承認を得られれば売買契約となります。
購入申込書には、売買価格、契約日、手付金額、引渡日、その他条件（ローン特約・設備補修）などを記載いたします。

■重要事項説明■

宅地建物取引士より「重要事項説明書」の説明を行います。
重要事項説明書には、不動産の表示、売主の表示、法令上の制限、飲用水等の生活関連施設、その他の重要事項などが記載されております。
ご不明点がございましたら、ご理解・納得されるまで必ず質問してください。

■不動産売買契約■

不動産売買契約書の読み合わせを行います。
契約内容に問題が無ければ、契約書に署名押印、売主様へ手付金の支払をし、売買契約は終了となります。
不動産売買契約を締結しますと、以後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。

■契約時に必要なもの■

・身分証明書・印鑑・手付金・印紙代・仲介手数料半額

お申込みから契約までの流れは以上となります。

少し長くなってしまいましたので今回はここまでといたします。

次回は、住宅ローンを利用されて不動産を購入されるお客様が多いと思いますので、ローン申込みからお引渡しまでの流れをご説明させていただきます。

株式会社キーボ

小峠

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