ユニーブル武蔵小山PRESION | 武蔵小山 | オーナーチェンジ | 株式会社キーボは全国で不動産買取・売買仲介を行っております。 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

本日は弊社で現在販売活動中のオーナーチェンジ物件のご紹介をさせていただきます。

武蔵小山駅から徒歩8分の場所に所在する「ユニーブル武蔵小山PRESION・8階」です。

現在賃貸中で、想定表面利回りは約4.23％です。

マンションすぐ裏手には都内屈指の、全長800mの長さを誇る「パルム商店街」がございますので、生活必需品のお買物に困る事はないでしょう。

3駅3路線利用可能でアクセス良好、SOHO利用・ペット飼育も可能です。

以下詳細をご覧ください。

所在地

東京都品川区荏原3丁目

交通

・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分
・都営浅草線「戸越」駅徒歩11分

土地権利

所有権

地目

宅地

築年月

平成22年（2010年）7月

バルコニー向き

南西

専有面積

44.00㎡（約13.31坪）

バルコニー面積

6.80㎡（約2.05坪）

建物階数

10

所在階数

8

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

総戸数

33

管理会社

株式会社ライフサポート西洋

管理形態

全部委託（日勤）

分譲会社

株式会社ユニホー

施工会社

株式会社麦島建設

駐車場

無

駐輪場

有（100円／月額）

バイク置場

有（ミニバイク1台：1,000円／月額）

引渡/入居時期

相談

現況

賃貸中（月額：165,000円）

都市計画

市街化区域

用途地域

商業地域

備考

☆想定表面利回り：約4.23％
☆月額賃料：165,000円で賃貸中
（賃貸契約期間：2021年5月31日～2023年5月30日）
☆年間収入：1,980,000円
☆武蔵小山パルム商店街至近
☆2010年築
☆ペット飼育可（2頭羽まで・成長時体長50cm未満）
☆SOHO可
☆3駅3路線利用可
☆オートロック、宅配BOX、エレベーターあり
☆令和3年度 年額固都税101,300円（土地・建物）

人気の武蔵小山エリアです。

これから投資を始めようとお考えの方にもおすすめの物件です。

ご興味がございましたら下記リンク先よりお問合せくださいませ。

お待ちしております。

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