丹波市、一戸建ての物件 | 株式会社キーボは物件種別問わず、全国で不動産買取・売買仲介を行っております。 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

本日は弊社所有の、現在販売中の物件のご紹介をさせていただきます。

兵庫県丹波市に所在する、母屋と離れから成る古民家風平屋住宅です。

居住用はもちろんの事、投資用（賃貸・民泊）、セカンドハウスにも適した物件です。

1976年（昭和51年）築と、決して新しい建物ではないですが、現代の住宅ではお目にかかれない造りや仕様が、独特の趣を感じさせてくれます。

室内一部をリフォーム後、ハウスクリーニングを実施しております。

周辺は緑が溢れており、非常に落ち着いた環境です。

本物件詳細は以下でご確認ください。

所在地

兵庫県丹波市

交通

ＪＲ福知山線「石生」駅徒歩26分

築年月

1976年（昭和51年）1月

建物面積

母屋84.39㎡ + 付属建物52.25㎡

土地面積

246.00㎡

建物構造

母屋:木造瓦葺平屋建　付属建物:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建

間取

母屋：３ＤＫ
付属建物（離れ）：１Ｒ+ガレージ兼倉庫

駐車場

３台

土地権利

所有権

引渡/入居時期

相談

現況

空室

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

接道

南側公道幅員約4.0ｍ ／ 西側公道幅員約2.5ｍ

建ぺい率

60％

容積率

160％

設備・条件

公営水道・プロパンガス・公共下水・関西電力

備考

■人気の古民家風平屋住宅　
■４ＤＫ+ガレージ
■付属建物あり　昭和６０年（西暦１９８５年）築　
　１Ｆ：シャッター付きガレージ兼倉庫　
　２Ｆ：居室（約１２．０帖）　
　床面積５２．２５㎡　
■駐車スペース３台～４台

□居住用、投資用（賃貸・民泊）、セカンドハウス、事務所、仕事部屋、倉庫に最適な物件。
□賃貸にて貸し出した場合の想定表面利回りは１０.８８％です。（月額78,000円）
□南西角地の整形地。　
□空家のため内見はいつでも可能となっております。
□令和３年度　土地・建物固定資産税２４，７００円（年額）
□ライフラインは公営水道・プロパンガス・公共下水・関西電力です。井戸水も利用可能です。
□建物内に一部残置物が残っておりますが、撤去後のお引渡しとなります。
□外構と室内を１部リフォームしております。（2021年8月工事完了済み）
□住宅ローン、事業用ローンのご相談も承っております。

周辺環境

西松屋丹波氷上店 3,474m
ハニーズ丹波ゆめタウン店 3,941m
ゆめタウン丹波 4,119m
ユニクロ氷上店 3,264m
コンビニ ローソン氷上町石生店 1,628m
コンビニ セブンイレブン丹波市辺南店 4,454m
マクドナルド氷上店 3,674m
コメダ珈琲店丹波ゆめタウン店 4,136m
モスバーガー丹波ゆめタウン店 3,941m
スシロー氷上店 3,577m
すき家氷上町店 3,293m
キグナスセルフ氷上インター 4,779m
JA－SS氷上SS 4,522m
ディスカウントドラッグコスモス氷上店 4,167m
auショップ氷上 3,730m
ホームセンターコーナン丹波ゆめタウン店 3,975m
丹波市立船城小学校 1,444m
認定こども園いくさと 2,630m
春日新才郵便局 1,727m
銀行 JA丹波ひかみ本店 4,738m
中兵庫信用金庫石生支店 2,314m
ゆうちょ銀行大阪支店ゆめタウン氷上内出張所 3,953m
船城神社 849m
JA丹波ひかみ会館 4,737m
丹波市立植野記念美術館　5,638m
春日自動車教習所氷上校　4,163m

非常に味のある本物件を、一度ご覧いただきたいです。

現地内覧いつでも可能です。

資料請求等、お問合せは下記リンク先よりお願いいたします。

ご連絡お待ちしております。

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小峠