小山台サニーハイツ | 中古マンション | 武蔵小山駅 | 不動前駅 | 株式会社キーボは全国で種別問わず不動産買取・売買仲介を行っております。 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

度々失礼いたします。

本日はもう１物件ご紹介いたします。

株式会社キーボで販売活動中です。

東京都品川区小山台１丁目所在の「小山台サニーハイツ 2階」です。

3LDK（67.48㎡）の室内は圧巻のフルリノベーションです。

令和元年に耐震補強工事実施済みの為、住宅ローン控除の適用も可能です。

以下、室内写真をご覧ください。

物件詳細です。

リノベーション内容等、ご確認くださいませ。

所在地

東京都品川区小山台1丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩8分

土地権利

所有権

築年月

昭和54年（1979年）2月

バルコニー向き

南

専有面積

（壁芯）67.48㎡

バルコニー面積

5.93㎡

建物階数

7

所在階数

2

建物構造

鉄筋コンクリート造

総戸数

44

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

管理形態

全部委託管理（日勤）

分譲会社

神商開発株式会社

施工会社

清水建設株式会社

駐車場

空有（28,000円～31,000円／月額）

駐輪場

空有（6,000円／年額）

バイク置場

空有（36,000円～60,000円／年額）

引渡/入居時期

即可

現況

空室

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業地域

設備・条件

■都市ガス・公営水道・本下水
■エレベーター有
■ペット飼育：不可
■事務所使用：不可
■インターネット（NTT・UCOM）

☆リノベーション内容☆
・フローリング新規貼替
・給水管、給湯管新規交換（専有部）
・建具、玄関収納等新規交換
・TOTO製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
・TVモニター付きインターホン新規交換
・壁・天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・ハウスクリーニング等

備考

□内装フルリノベーション
□かむろ坂通り沿いの建物です。
　～桜の季節には桜並木が楽しめます～
□耐震基準適合物件
□住宅ローン控除適用物件
□フラット35S適合証明取得可能
□南向き住戸・陽当り良好
□ウォークインクローゼット有
□清水建設株式会社施工・管理体制良好
□学区域　
　・小山台小学校（徒歩5分）
　・荏原第一中学校（徒歩10分）
□固定資産税・都市計画税：95,000円(令和3年度概算)

---修繕履歴---
・令和2年　1月　耐震適合証明書取得
・令和元年12月　耐震補強工事実施・大規模修繕工事実施済

いつでも内覧可能です。
住宅ローンでお困りの方、弊社は住宅ローンにも力を入れておりますので、是非一度ご相談下さい。

本物件はかむろ坂通りに面した建物ですので、春には桜並木を存分に楽しむことが出来ます。

人気エリアですので、争奪戦必至です。

お子様のいらっしゃるご家族におすすめの物件です。

いつでも内覧可能ですので、下記リンク先よりお気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

株式会社キーボ

小峠