住宅ローン控除について Vol.2 | 株式会社キーボは全国で不動産買取・売買仲介を行っております

query_builder 2021/11/16
ブログ
住宅ローン控除適用

先日、住宅ローン控除（住宅ローン減税）について簡単にこちらのブログでご説明させていただきました。

※先日のブログはこちらでご参照ください。


本日は住宅ローン控除が適用される要件についてご説明いたします。


取得者の要件 ①令和3年12月31日までに居住すること
②合計所得金額が3,000万円以下であること
③住宅ローン等の年末残高があること
④取得後６ヶ月以内に居住すること
⑤居住開始年とその前2年、後3年の6年間に居住用財産の譲渡の特例等を受けていないこと
住宅ローンの要件 ①自己居住用の住宅とその敷地に対するローンであること
②償還期間が10年以上のローンであること
取得する住宅の要件 ①床面積の2分の1以上が居住用部分であること
②床面積が40㎡以上であること
③既存住宅は、次のいずれかに該当すること
・建築後20年（耐火建築物は25年）以内のもの
・建築後20年超（耐火建築物は25年超）の場合は新耐震基準等に適合していること
④増改築（一定の地震対策のためのものを含む）後の床面積が上記面積要件を満たす増改築等、または一定のバリアフリー改修工事もしくは一定の省エネ改修工事で、それらの工事費（補助金等をもて充てる部分を除く）が100万円を超えること

以上が、住宅ローン控除適用要件となります。

物件選びのご参考になれば幸いでございます。


株式会社キーボは、エリア問わず全国の不動産を対象に売買仲介を行っております。

また不動産買取も全国で行っておりますので、売却をお考えの方、まずは株式会社キーボへご相談ください。

皆様からのご連絡お待ちしております。


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