静岡県賀茂郡河津町峰の一戸建て | デュアルライフ（二拠点生活）お考えの方、いかがでしょうか | 株式会社キーボの不動産買取・売買仲介は全国どこでもご対応可能です | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

先日、お客様より静岡県賀茂郡河津町峰の一戸建ての買取査定依頼がございました。

現地内覧させていただき、弊社としては購入させていただきたい物件でしたので、売主様に「不動産購入申込書」をお渡ししたのですが、金額で折り合いがつかず購入することは出来ませんでした。

（※現地内覧の詳細はこちらでご確認ください。）

しかし売主様より再度ご連絡をいただきまして、弊社を介して販売していただけないかと打診があり、この度販売する運びとなりましたのでご紹介いたします。

～おすすめポイント～

◇居住用はもちろんの事、投資用・セカンドハウス・仕事部屋など、様々な用途で使用可能
◇昨今需要の高まっているデュアルライフ（二拠点生活）をお考えの方、いかがでしょうか。
◇数分歩けば、春には満開の河津桜が堪能出来ます。

◇眺望良好

所在地

静岡県賀茂郡河津町峰1325-144

交通

・伊豆急行伊豆急行線「河津」駅 徒歩28分
・東海バス「谷津温泉」バス停 徒歩18分

築年月

1975年（昭和50年）6月10日

建物面積

45.51㎡（13.77坪）

土地面積

227.96㎡（68.97坪）

建物構造

亜鉛メッキ鋼板葺2階建

間取

2DK

バルコニー向き

北西

駐車場

無

土地権利

所有権

引渡/入居時期

即可

現況

空家

地目

原野・山林

都市計画

非線引き区域

用途地域

無指定

接道

東南側・私道（位置指定道路） 幅員約4.35ｍ

接道間口

約1.8ｍ（再建築不可）

建ぺい率

60％

容積率

200％

防火規制

22条区域

法令上の制限

・土砂災害特別警戒区域
・宅地造成工事規制区域

設備・条件

公営水道
プロパンガス
浄化槽（汲取り）
東京電力

備考

■再建築不可（接道間口が2.0ｍ以下のため）
■現況有姿・売主契約不適合責任免責
■建物内の残置物は売主様にて撤去予定です
■司法書士は売主指定
■固定資産税・都市計画税 年額約2万円

本物件は接道間口が2.0ｍ以下のため再建築不可となり、新たな建物は建設できませんのでご注意ください。

ご要望・ご質問等ございましたらこちらよりお問合せください。

また下記リンク先に現地写真を多数掲載しておりますのでご参照ください。

本物件のように、株式会社キーボは売却のご相談から仲介での販売まで、臨機応変にご対応させていただいております。

不動産に関する事ならお気軽にご相談ください。

よろしくお願い申し上げます。

株式会社キーボ

小峠