修繕積立金について | 区分マンション 投資用マンション | 株式会社キーボはエリア問わず不動産買取・売買仲介を行っております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

12月14日付の本ブログで、マンションの管理費と修繕積立金についての概要を簡単にご説明させていただきましたが、本日は修繕積立金について、より詳しくご説明させていただければと思います。

修繕積立金の積立方法には以下２種類ございます。

①均等積立方式は長期修繕計画をもとに毎月均等に積み立てていく方法です。不測の事故や災害などによる高額な取り崩しがない限り、原則、修繕積立金の増額は必要ありません。

②段階増額積立金は初期の修繕積立金を抑え、段階的に増やしていく方法です。

この方式を採用している管理組合も多いのですが、社会情勢の変化や区分所有者の経済事情の悪化により、予定通りの増額が困難になる場合もあります。

以下、修繕積立金の取り崩しが可能なケースです。

以上です。

マンションご購入予定の方は、修繕計画の有無、大規模修繕工事の履歴等をご参考にして、無理のない資金計画で購入されることをおすすめいたします。

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皆様からのお問合せお待ちしております。

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