管理組合と管理会社 | マンション 総会 理事 | 株式会社キーボは不動産買取・売買仲介をエリア問わず行っております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

マンションご購入の際に、個々のお部屋の状態ももちろん大切ですが、マンション全体の生活環境を捉える事が重要です。

何十年という期間で将来性を判断するうえでは管理体制と管理組合の質が非常に重要です。

管理組合とは、専有部分を所有するすべての区分所有者によて構成させる団体です。

「組合」といっても、任意に加入するかどうかを選択することは出来ません。

専有部分の所有権を取得した人はすべて管理組合員となります。

考え方も人それぞれですので、管理組合では、管理運営の目的であるマンション住民の安全で快適な生活環境を維持するために理事会という業務執行機関を設け、日常的な管理業務やマンション内で起こる様々な問題に対応しています。

理事会は、総会（集会）で選任された理事と監事という組合員を代表する役員で構成されます。

理事会の代表となる理事長、理事長をサポートする副理事長が選任され機能しています。

役割の任期は、通常1年から2年の輪番制を採用している管理組合が一般的です。

また、マンションの管理費・修繕積立金について下記で解説しておりますので、併せてご参照ください。

・【管理費について】

・【修繕積立金について】

株式会社キーボではマンションをはじめ、一戸建て、土地等、種別問わず買取をしております。

不動産売却をご検討中の方、こちらからお気軽にご相談くださいませ。

よろしくお願いいたします。

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小峠