耐震構造 制震構造 免震構造 とは | 地震に強い３つの構造 仕組み | 株式会社キーボは全国で不動産買取・売買仲介を行っております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

2022/3/6付の本ブログで、建築基準法で定められている耐震基準について解説させていただきました。

そこで本日は、地震に強い３つの建物構造の特徴・仕組みを解説させていただければと思いますので、以下ご参照ください。

❶耐震構造

耐震構造とは、柱、梁、壁など建物自体の強度を高め、地震の揺れをそのまま受け止める構造です。地震の規模によって主要構造部に損傷が生じたり、建物が倒壊しなくても、室内の家具などが転倒する危険性があります。

❷制震構造

制震構造とは、建物内に制震装置（ダンパー）を設置することにより、地震の揺れを吸収する構造です。

制震装置には屋上設置型と構造体に組み込むタイプとがありますが、いずれの改築時ではなく新築時に設置する方が効果的です。

❸免震構造

免震構造とは、建物と地盤との間に積層ゴムなどの免震装置を設置し、建物に地震の揺れが直接伝わらないようにする構造です。

地震に対しては最も効果的な構造ですが、免震装置の設置や維持にかかるコストが高いのが難点です。

現在マンション購入予定のお客様は、上記内容を物件選びのご参考にされてはいかがでしょうか。

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