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2023/02/04
フラット35について | フラット35とは 金利 審査 条件 | 株式会社キーボは不動産買取を実施しておりますので、お気軽にご相談ください
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2022/06/01
ブログ
先日の本ブログで、大きく３種類に分けて住宅ローンの種類をご説明させていただきました。
そこで本日は、その中から「フラット35」についてご説明させていただきます。
～「フラット35」：全期間固定型住宅ローン～
フラット35は、住宅を購入したり新築する方向けの住宅ローンです。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して融資を行います。
住宅金融支援機構は、旧住宅金融公庫の業務を引き継いだ独立行政法人です。
フラット35には、住宅ローン債権を住宅金融支援機構が買い取り、証券化し運用する【買取型】と、各金融機関の住宅ローンを住宅金融支援機構が保証する【保証型】があります。
「フラット35」の特徴 |
| ❶内容 全期間固定金利型住宅ローン ❷借主の条件 申込年齢 70歳未満 完済時年齢80歳未満 ❸借入期間 最長35年 （借入期間15年以上20年以下→フラット20） ❹返済比率 年収400万円未満30％以下 400万円以上35％以下 ❺住宅の条件 一定の技術基準を満たす住宅 「適合証明書」が必要。 ❻融資額 100万円以上8,000万円以下 住宅購入費の100％以内 ❼返済方法 元利均等返済 元金均等返済から選択 ❽特徴 保証人不要 保証料無料 繰り上げ返済手数料無料 団体信用生命保険は任意加入 金融機関により金利・事務手数料等が異なる |
～フラット35の金利～
| 借入期間 | 金利の範囲 | |
| フラット20 | 15年～20年 | 1.35％～2.41％ |
| フラット35 | 21年～35年 | 1.48％～2.54％ |
※2022年5月現在
以上です。
住宅ローンを選択される際のご参考になれば幸いです。
株式会社キーボは全国の不動産買取・売買仲介を行っております。
ご売却・ご購入、不動産に関することはどんなことでもお気軽にご相談ください。
下記リンク先より、株式会社キーボのホームページをご覧いただければ幸いです。
よろしくお願い申し上げます。
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