香川県三豊市詫間町の再建築不可一戸建てを買取りました｜株式会社キーボは全国の再建築できない再建築不可物件を買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

2022年12月末に株式会社キーボで新しく購入した「香川県三豊市詫間町の再建築不可一戸建て」をご紹介させていただきます。

※査定時のブログ（香川県三豊市詫間町の再建築不可一戸建ての査定）

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221126-4482/

買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。

※買取実績（香川県三豊市詫間町詫間・再建築不可の中古戸建）

https://ki-bo-baikyaku.jp/gallery/20230110-4655/

2022年12月に買取させていただいた香川県三豊市詫間町の昭和３７年築、木造２階建て一戸建てです。

東側・北側・南側の道路幅員1.2㎡～1.8ｍの道路に接道しておりますが、接道しているすべての道路が建築基準法上の道路ではないため、建物の再建築ができない再建築不可物件となります。

前面道路は３方向とも未舗装となっております。

土地面積約２７０㎡、建物面積約１９０㎡の比較的大きい建物となっております。

建物は昭和３７年築ですが、平成７年と平成１４年に増築しており、増築部分の建物は非常にキレイです。

土地の形状は三角形ですが、駐車スペースは１台分ついており、車の進入も普通車であれば難なく可能でした。

売主様は資産処分にてこちらの不動産の売却を検討され、不動産会社様経由でご紹介を受け、株式会社キーボへご売却いただきました。

購入条件はもはや定番となってしまいましたが、できる限り売主様の負担や不安がないよう

・現況有姿

・売主様の契約不適合責任免責

・境界非明示

・土地未測量

での条件にて購入させていただきました。

こちらの物件は今現在販売中となっておりますので、ご興味のある方は下記をクリックしていただきご確認くださいませ。

※香川県三豊市詫間町詫間・販売物件ページ

査定ブログでは外観写真を含め写真をあまり掲載できませんでしたので、こちらでは写真をメインにご紹介させていただきます。

外観写真です。           

前面道路の幅員は狭いですが、３方角地です。

続いて前面道路です。

道路幅員は狭いですが、解放感は抜群です。

なんとお車の駐車も可能です。

普通車なら問題なく駐車できます。

続いて玄関です。

増築された方の建物なので非常にキレイです。

続いて水回りです。

トイレは２か所あり大人数の利用でも問題ありません。

続いて各居室です。

増築の方の居室は非常にキレイです。

増築されていない方の居室は、使用感がありますね。

最後は間取です。

部屋数は多く８DKのゆったりサイズです。

ご紹介はここまでとなります。

今回は株式会社キーボで新しく買取した「香川県三豊市詫間町の再建築不可一戸建て」をご紹介させていただきました。 

こちらの物件は今現在販売中となっておりますので、詳細はこちらよりご確認くださいませ。

※香川県三豊市詫間町詫間・販売物件ページ

引き続き株式会社キーボでは、全国各地で不動産を購入しております。

ご売却をお考えの方はぜひ一度株式会社キーボの無料買取査定をご利用くださいませ。  

株式会社キーボ

川辺

何故か可愛らしく感じ写真撮影してしまいました。。。