神奈川県川崎市麻生区下麻生の高台の一戸建てを買取りました｜株式会社キーボは全国の車庫なし物件を買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

新年一件目、2023年1月に株式会社キーボで新しく買取した「神奈川県川崎市麻生区下麻生の高台の一戸建て」をご紹介させていただきます。

※査定時のブログ（神奈川県川崎市麻生区下麻生の一戸建ての査定）

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221213-4528/

買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。

※買取実績（神奈川県川崎市麻生区下麻生・高台の一戸建て）

https://ki-bo-baikyaku.jp/gallery/20230111-4696/

今回買取した川崎市麻生区下麻生の物件は、前面道路が階段となっており、この階段を50段ほど登りきったところに立地する、軽量鉄骨造の２階建て一戸建てです。

道路は川崎市所有の建築基準法上の道路となるため、建物の再建築は可能です。

物件までの進入ルートは階段を利用する以外はないので車両の進入はできません。

株式会社キーボでは駐車場スペースがない物件も買取を実施しております。

土地面積約１９５㎡、建物面積約８１㎡、建物は昭和５１年築で積水ハウス株式会社が施工した建物となっております。

高台に建っているため、隣地との高低差や擁壁、裏山などがございますが、高台ならではの眺望の魅力もございます。

こちらの物件の売主様は不動産会社になり、１５年ほどお付き合いのある不動産売買仲介会社の代表者経由で売却相談があり、相談があった当日に査定に伺いました。

売主様と交渉の結果、株式会社キーボへご売却いただけることになりました。 

購入条件はもはや定番となってしまいましたが、

・現況有姿

・売主様の契約不適合責任免責

・境界非明示

・土地未測量

での条件にて購入させていただきました。

残置物は倉庫や物置などが敷地内にありましたが、建物内に残地物はなくスッキリとした状態でした。

こちらの物件は、株式会社キーボに名義変更する前に販売を開始してもいいですよ（先行販売）、と売主様より承諾をいただいたので、既に販売しております。

ご興味のある方は下記をクリックしていただきご確認くださいませ。

※川崎市麻生区下麻生２丁目・高台の一戸建て・販売物件ページ（本物件の販売は終了いたしました。）

では早速写真をメインにご紹介させていただきます。

物件へ行く時に上る、階段の前面道路です。 

奥に見える白い外観の物件が本地です。

いい運動になります。

続いて物件前からの眺望です。

上ってきた階段の数にもびっくりしますが、なかなかの眺望です。

続いて物件の外観とお庭スペースです。

ちょっとしたお庭やデッキもございます。

続いて玄関です。

下駄箱がちょっと可愛らしいです。

続いて水回りです。

続いてダイニングキッチンと各居室です。

最後は２階バルコニーからの眺望です。

非常にキレイな眺望です。

今回は株式会社キーボで新しく買取した「神奈川県川崎市麻生区下麻生の高台の一戸建て」をご紹介させていただきました。 

こちらの物件は今現在販売中となっておりますので、詳細は下記よりご確認くださいませ。

※川崎市麻生区下麻生２丁目・高台の一戸建て・販売物件ページ

（本物件の販売は終了いたしました。）

引き続き株式会社キーボでは、全国各地で不動産を購入しております。

ご売却をお考えの方はぜひ一度株式会社キーボの無料買取査定をご利用くださいませ。  

株式会社キーボ

川辺