2023年6月26日付の本ブログにて、不動産取得時の登記の際に発生する登録免許税について、簡単な概要をご説明させていただきました。

そこで本日は、登録免許税を算出するための計算式および税率、軽減措置（軽減税率）についてです。

▶️主な登録免許税の計算式と税率

不動産の取得

…固定資産税評価額 × 税率

建物の軽減税率の主な適用条件

⚪自分が住む住宅である

⚪床面積が50㎡以上

⚪新築・購入後、1年以内の登記である

⚪昭和57年以降に建築された住宅である（昭和56年以前に建築された住宅は新耐震基準に適合する証明が必要）

住宅ローン

…抵当権の設定金額（借入金額） × 税率

軽減税率の主な適用条件

⚪上記の土地・建物の軽減税率を受けられる住宅のローンであること

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