茨城県鹿嶋市の平屋戸建 | 鹿島灘駅・500㎡以上のお庭付き・一部リフォーム予定 | 物件詳細は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

本日は、茨城県鹿嶋市大字大小志崎の平屋戸建をご紹介させていただきます。

本物件ですが、離れおよび500㎡以上のお庭があり、室内には囲炉裏がございます。またウッドデッキもございますので、居住用をはじめ、別荘やセカンドハウスに最適な物件ではないでしょうか。

室内・外構一部のリフォームを予定しております。

リフォーム内容や現地写真につきましては、以下物件詳細ページにてご確認ください。

・茨城県鹿嶋市大小志崎の平屋戸建…詳細ページ①

・茨城県鹿嶋市大小志崎の平屋戸建…詳細ページ②

【物件概要】

所在地

茨城県鹿嶋市大字大小志崎

交通

・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「鹿島灘」駅 徒歩11分
・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「鹿島大野」駅 徒歩50分（車で7分）
・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「大洋」駅 徒歩64分（車で8分）

築年月

母屋：2008年（平成20年）月日不詳
離れ：2010年（平成22年）月日不詳

建物面積

母屋：89.43㎡（27.05坪） ／ 離れ：19.04㎡（5.75㎡）

土地面積

登記簿 661㎡（199.95坪）

建物構造

母屋：木造かわらぶき平家建 ／ 離れ：木造スレートぶき平家建

間取

2LDK＋離れ（1R）＋庭＋カーポート＋物置＋ウッドデッキ

バルコニー向き

南

駐車場

カーポートあり

土地権利

所有権

引渡/入居時期

相談（リフォーム工事完工後）

現況

空家

地目

山林

都市計画

市街化調整区域

接道

北側 通路（法定外道路） 幅員約4.00ｍ
東側 通路（法定外道路） 幅員約2.70ｍ

接道間口

北側 約34.96ｍ
東側 約16.08ｍ

建ぺい率

60％

容積率

200（160）％

防火規制

なし

法令上の制限

※再建築不可
（市街化調整区域および前面道路が法定外道路のため）

設備・条件

・井戸
・プロパンガス
・浄化槽
・東京電力

備考

【リフォーム予定箇所】
⚪LDK：キッチン交換、壁クロス貼替え
⚫洗面室：洗濯水栓・洗濯パン交換
⚪室内一部の壁クロス貼替え
⚫ウッドデッキおよびウッドデッキ屋根の交換
⚪給湯器交換
⚫カーポート補修　など

・井戸水の水質調査、浄化槽清掃予定
・プロパンガス会社指定あり（イワタニ関東株式会社）
・離れ（洋室）約8.7帖＋物置＋カーポートあり
・令和5年度 固定資産税 58,800円（土地・建物）
・司法書士売主指定
・ハウスクリーニング、敷地内草刈り実施済み

なお本物件ですが、市街化調整区域および前面道路が法定外道路のため「再建築不可」となります。

（※43条但し書きの適用を受けることができれば、建物の再建築は可能です。詳細はお問合せください。）

弊社売主物件となりますので、ご不明な点や現地内見のご相談等、お気軽にご連絡ください。

株式会社キーボの不動産買取は、全国の不動産を対象に実施しております。

一戸建て、マンション、土地、別荘等、物件種別は問いませんので、不動産売却をお考えの方は、下記リンク先の買取査定よりご相談ください。

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