不動産購入時の消費税について | 非課税の場合 | 株式会社キーボの不動産買取は全国にて実施しております

query_builder 2023/12/21
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一戸建て

👉不動産購入時の消費税について


マイホームなど住宅を購入する時には、消費税にも注意が必要です。

不動産取引では、一戸建て、マンションにかかわらず、原則として建物には税金がかかり、土地にはかかりません


また個人の売主から中古住宅を購入する場合は、建物にも消費税はかかりません。個人間の売買は消費税の対象外であるためです。

ただし、居住用でなく事業用や賃貸用の不動産であれば、その建物が課税対象となります。

その他、不動産購入時の諸費用についても、消費税がかかるものとかからないものがあるので注意が必要です。


住宅ローン控除、住宅取得等資金贈与の非課税特例などの税金の軽減税率や、こどもエコすまい支援事業といった補助金などは、そのしくみや期限などを調べて、しっかり活用することで負担をやわらげましょう。


不動産取引で消費税がかかるもの / かからないもの(非課税)
消費税がかかる 消費税がかからない(非課税)
🔲建物の購入代金(個人からの購入はかからない)
🔲建物リフォーム代金
🔲仲介手数料
🔲登記時の司法書士への報酬
🔲住宅ローン事務手数料
🔲引っ越し代
🔳土地の購入代金
🔳印紙税・登録免許税
🔳住宅ローンの金利・保証料
🔳団体信用生命保険料・火災保険料・地震保険料
🔳ローン保証料
🔳不動産取得税・固定資産税


以上です。

不動産購入をお考えの方は、ご参考にしていただければと思います。




東京都練馬区に事務所を構える株式会社キーボは、全国の不動産を対象に、買取り及び売買仲介を実施しております。

現在特に、買取りに力を入れておりますので、不動産売却をお考えの方は、お気軽に下記リンク先の買取査定よりご相談ください。

一戸建て、マンション、土地等、物件種別は問いませんので、お気軽にご連絡くださいませ。


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