石川県河北郡津幡町・田園風景が一望できる一戸建て | お庭付き・耐震補強工事実施済み | 倶利伽羅駅・金沢駅 | 内覧のご相談は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

本日は、新規販売物件「石川県河北郡津幡町・一戸建て」のご紹介です。

住宅から田園風景が一望でき、贅沢なひとときを味わえるおすすめの物件です。

また、耐震補強工事を2017年に実施しており、耐震基準適合証明書も発行済みです。

住宅ローンをご利用の場合は、住宅ローン控除の適用も可能です。

その他おすすめポイントが多数ございますので、以下物件概要でご確認ください。

所在地

石川県河北郡津幡町字竹橋井62

交通

・IRいしかわ鉄道線「倶利伽羅」駅 徒歩20分
・あいの風とやま鉄道線「倶利伽羅」駅 徒歩20分
・JR北陸新幹線「金沢」駅より車で30分（約17キロ）
・JR七尾線「中津幡」駅バス11分 富田西口バス停徒歩2分
・IRいしかわ鉄道線「津幡」駅バス21分 富田西口バス停徒歩2分

築年月

・建築年不詳
・1971年（昭和46年）10月増築
・2002年（平成14年）9月増築

建物面積

263.47㎡（約79.6坪）

土地面積

公簿 1,288.22㎡（約389.68坪）
実測 1,313.82㎡（約397.43㎡）

建物構造

木造瓦葺2階建

間取

9DK＋納戸＋広縁＋サンルーム＋お庭

駐車場

車庫（1台分）＋駐車スペース2台分あり（車種による）

土地権利

所有権

引渡/入居時期

相談

現況

空家

地目

宅地

都市計画

非線引き区域

用途地域

指定なし

接道

北西側 公道 幅員5.27ｍ

接道間口

44.88ｍ

建ぺい率

60％

容積率

100％

防火規制

なし

法令上の制限

積雪荷重：1.5ｍ以上

ライフライン

公営水道・プロパンガス・公共下水・灯油給湯・電気

備考

◉耐震補強工事実施済み（2017年7月）
◉耐震基準適合証明書あり
◉確定測量実施済み

・ハウスクリーニング、敷地内草刈り実施済み
・シャッター付き車庫および倉庫あり
・浴室、洗面、トイレともに2箇所
・未登記建物あり（車庫・倉庫）
・令和6年度 固定資産税 48,800円（土地・建物）

＜間取図＞

＜区画図＞

一部和室の表層リフォーム工事（天井および壁張替え、障子および襖貼替え、畳交換）を予定しておりますが、その他の部分につきましては現況有姿となりますので、お好きなリフォームのベース物件としていかがでしょうか。

また、お庭と庭園は約300坪ございますので、バーベキューを楽しんだり愛犬等との遊びも満喫できます。

以下物件ページに、その他詳細を掲載しておりますのでご参照ください。

【石川県河北郡津幡町・田園風景が一望できる一戸建て＿詳細ページ①】

【石川県河北郡津幡町・田園風景が一望できる一戸建て＿詳細ページ②】

現地内見可能ですのでお気軽にご相談ください。

皆様からのお問合せをお待ちしております。

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