家を売る方法はひとつじゃない！あなたにピッタリの売却プランとは？ | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

家を売ると決めたら、最初に考えるべきは「どうやって売るか？」ということ。でも、「不動産を売る方法って仲介しかないんじゃないの？」と思っていませんか？

実は、不動産の売却方法にはいくつかの選択肢があり、それぞれメリット・デメリットがあるのです！

今回は、家を売るさまざまな方法をわかりやすく解説し、あなたに合った売却方法を見つけるお手伝いをします。

1. 仲介での販売 – 高く売れる可能性アリ！

不動産会社に仲介を依頼し、買主を探してもらう方法です。

市場価格に近い金額またはそれ以上で売却できる可能性が高いのが魅力ですが、買主が見つかるまで時間がかかることも。

メリット：

・市場価格に近い価格で売却できる

・しっかりとした販売戦略で高値が狙える

・内覧や広告を活用し、じっくり売却活動ができる

デメリット：

・売れるまでに時間がかかる可能性がある

・仲介手数料が発生する

・内覧対応や室内の整理整頓、清掃が必要

こんな人におすすめ！ 「できるだけ高く売りたい」「時間に余裕がある」「手数料を払ってもいいから、しっかり売却活動をしてほしい」

2. 買取 – 早く確実に売れる！

不動産会社が直接買い取る方法です。

株式会社キーボでは仲介だけでなく、買取も対応しているので、すぐに売りたい人にピッタリ！

メリット：

・即現金化できるので、スピーディーな売却が可能

・内覧や買主探しの手間が不要

・契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）を負わなくて済む

デメリット：

・仲介よりも売却価格が低くなりがち

こんな人におすすめ！ 「すぐに現金化したい」「買主との交渉や内覧が面倒」「家を売る手間をかけたくない」

3. リースバック – 売っても住み続けられる！

家を売却した後も、その家に賃貸として住み続けられる仕組みです。

「今すぐ現金が必要だけど、引っ越したくない！」という人に最適。

メリット：

・家を手放しても住み続けられる

・まとまった資金を確保できる

・老後の資金計画としても活用可能

デメリット：

・賃貸契約のため、家賃が発生する

・将来的に再購入できるとは限らない

こんな人におすすめ！ 「売却後も同じ家に住み続けたい」「資金を確保しながら生活環境を変えたくない」

株式会社キーボなら、あなたに合った売却方法を提案！

「仲介も買取もできる不動産会社ってあるの？」

あります！それが株式会社キーボ。

仲介でじっくり売るのもよし、買取でサクッと売るのもよし。エリアも問いません！どこにお住まいでも、まずはご相談ください。

まとめ：あなたにピッタリの売却方法は？

・高く売りたい！ → 仲介

・すぐに売りたい！ → 買取

・売っても住み続けたい！ → リースバック

家の売却は人生の大きな決断。だからこそ、あなたにとって最適な方法を選ぶことが大切です。

株式会社キーボが、あなたの理想の売却を全力でサポートします！

まずはお気軽にお問い合わせを！