板橋区南常盤台1丁目・再建築不可の一戸建てを買取りました | 中板橋駅・ときわ台駅 | 不動産売却のご相談は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

株式会社キーボは、全国の不動産を対象に買取りを行っております。

一戸建て、マンション、土地、店舗など物件種別は問いません。

本日は、東京都板橋区南常盤台1丁目の一戸建てを買取りましたのでご紹介させていただきます。

本物件ですが、建築基準法上の道路に接道していないため「再建築不可」となります。

【買取物件概要】

〇所在

東京都板橋区南常盤台1丁目

〇交通

・東武東上線「中板橋」駅 徒歩7分
・東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩20分

〇土地面積

本地 公簿 39.47㎡（11.93坪）
通路部分 公簿 17.70㎡（5.35坪）

〇土地権利

所有権

〇地目

宅地

〇建物面積

59.74㎡（18.97坪）

〇間取り

4K

〇築年月日

1967年（昭和42年）9月26日建築
1979年（昭和54年）9月8日増築

〇建物構造

木造瓦葺二階建

〇接道

東側 通路（基準法外道路） 約1.7ｍ

※建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可となります。

〇用途地域

第一種住居地域

〇建ぺい率 ／ 容積率

60％ ／ 300％

売主様は、相続にて本物件を取得されましたが「今後の使用予定がない」とのご理由で、弊社にご売却いただきました。

以下、買取時の現地写真をご覧ください。

本物件ですが、以下内容の室内リフォーム工事予定です。

すでに販売を開始しておりますので、こちらの詳細ページよりご確認ください（※本物件の販売は終了いたしました）。

株式会社キーボの不動産買取は、上記「再建築不可」のような、一般的に売却しづらいとされている不動産も問題ございません。

空家、相続物件、別荘など、売却でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

下記『買取査定』よりお待ちしております。

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小峠