広島県広島市佐伯区皆賀・区分マンション(ル・サンク皆賀)
売主様はこちらの不動産を相続にて取得されましたが、既にお住まいの住宅があり今後利用する機会がないためご売却を検討されました。
弊社と取引のある不動産仲介会社様よりこちらの物件の買取査定依頼を受け、現地査定をさせていただいたところ、リビングのバルコニーから広島湾・厳島(宮島)・津久根島・江田島その周辺の島々が望める眺望に惚れこみ、株式会社キーボにて買取させていただきました。
こちらの物件は心理的瑕疵があり、前所有者様が本物件の室内で病死された経緯がございます。発見まで多少の時間を要したようで、特殊清掃等を行っている専門業者にも状況を確認していただき、必要な対応について相談した結果、 特殊清掃まではしなくても問題ないという事でしたが、 安全面・衛生面を考慮し弊社にて特殊清掃を実施した物件となります。
心理的瑕疵はございますが、お部屋の広さ・設備・状態・周辺環境・そして何よりも海や島々が望める眺望が非常に良く、弊社にて購入させていただきました。
買取時期 |
2026年10月 |
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買取時の物件状況 |
心理的瑕疵あり 設備故障あり 残置物あり |
買取条件 |
現況有姿 売主様の契約不適合責任免責 |