固定資産税・都市計画税について | 土地・一戸建て・マンション・収益物件 | 株式会社キーボは不動産買取、売買仲介をエリア問わず行っております | 実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説

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2021/11/06

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本日は固定資産税と都市計画税についてご説明させていただきます。

それぞれ表にまとめましたのでご参照ください。

～固定資産税の概要～

1月1日における土地、家屋及び償却資産の所有者に対して市町村が課す税金です。

納税義務者	賦課期日（1月1日）における土地、家屋及び償却資産の所有者として固定資産課税台帳に登録されている者
課税標準	固定資産課税台帳に登録された価格（固定資産税評価額）
税率	標準税率：1.4％（1.4％を標準とし、市町村の条例でこれと異なる税率を定める事が出来る）
税額の計算	課税標準 × 税率

～都市計画税の概要～

市街化区域を持つ市町村において、都市計画事業、土地区画整理事業のために必要な経費に充てる為の目的税として市街化区域内の土地および家屋に対して市町村が課す税金です。

納税義務者	賦課期日（1月1日）における土地・家屋の所有者として固定資産課税台帳に登録されている者
課税標準	固定資産課税台帳に登録された価格（固定資産税評価額）
税率	制限税率：0.3％（0.3％を上限とし、市町村の条例で定める）
税額の計算	課税標準 × 税率

お支払いに関してですが、一括もしくは年4回に分けて支払うことが一般的です。

支払いが遅れると延滞金が発生します。その際自治体から催告書が送られてきますが、従わずに不払いを続けていると、物件・給料等の差し押さえが発生する恐れもございますのでお気を付けください。

簡単ではございますが、ご参考にしていただければ幸いです。

また、その他税金に関しては以下でもご説明しておりますので、よろしければご参照ください。

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