ライフラインの調査⑤ | 電気 送電線 仕組み | 不動産売却をお考えの方は、株式会社キーボの無料買取査定をお試しください | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

・『上水道について』

・『下水道について』

・『浄化槽、汲み取りについて』

・『都市ガス、プロパンガスについて』

過去4回に渡り、本ブログではライフラインについて解説させていただきました。

引き続き本日は『電気』について解説させていただければと思いますので、お付き合いくださいませ。

～送電線がある場合は要注意～

電気の調査で必ず確認しておきたいのが、上空の「送電線」の存在です。

送電線とは、発電所と変電所間を経由する電線で何万ボルト・何十万ボルトという高い電圧で送電されています。

私たちが家庭で使用する電気は、変電所で安全な電圧まで下げられたもので、変電所と家庭とを繋ぐ「配電線」によって送られています。

対象地の上空に送電線がある場合、様々な建築制限を受ける事になる為、必ず確認が必要です。

送電線が上空にある場合、電力会社と【送電線架設保持に関する契約書】を取り交わし、土地に「地役権」が設定されている場合がある為、登記簿謄本の内容も確認しましょう。

ただし、全てのケースで地役権が設定されているわけではないため、対象地周辺に送電線がある場合は必ず電力会社に問い合わせましょう。

次回以降の本ブログでは、『電気容量と配線経路』の確認について解説予定です。

株式会社キーボでは不動産買取を行っております。

どんな不動産でも前向きにご検討させていただきますので、一度、無料買取査定をお試しください。

全国の不動産を対象にしておりますので、よろしくお願いいたします。

株式会社キーボ

小峠