マンションのペット飼育について | ペット禁止 どこまで？ | 株式会社キーボの不動産買取は全国の不動産が対象です | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

マンション内でのペット飼育は、フローリングや楽器による騒音問題と同様に、一度トラブルが起こると、解決するまでに時間のかかる問題のひとつです。

ペット飼育トラブルは、鳴き声だけでなく異臭や排尿、抜け毛など、マンション内での生活マナーを巡って、問題が深刻化するケースが少なくありません。

代表例として「他の所有者に迷惑または危害を加える恐れのある動物の飼育を禁止する」という条文です。

形式上はペット飼育を禁止していますが、「うちのワンちゃんは迷惑も危害も加えないから大丈夫」という飼育者が増え、管理状態が形骸化しそれがトラブルへと発展します。

管理組合側も規定が曖昧であるがゆえに、ペット飼育を巡るトラブルへの対応が不十分のまま、問題が長期化し深刻化することが多いのです。

ペット飼育が問題となるマンションの場合、1番の問題点は飼育上の規定が不明瞭であるか、規定はあっても住民に周知徹底させる機能が不十分な点です。

ペット飼育者でも多くの人はルールを守り、状況の改善に努めようとしているのが通常であり、一部のルールやマナーを守らない飼育者が原因で非飼育者との良好な関係が築けずに苦しんでいる人も多いのです。

マンション内でのペット飼育問題を改善するために必要なことは、マンション内で明確なルールを作り、飼育者と近隣の非飼育者との信頼関係を深めることです。

ペット飼育問題を改善し、理想的なペット共生を実現している管理組合の多くが以下の内容を実施し、問題点があれば常に改良を繰り返しています。

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