マンションの管理費・修繕積立金の滞納問題① | 手続き どうなる？ 内容証明 | 不動産売却でお困りの方は株式会社キーボにご相談ください | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

先日の本ブログでは、マンションにおける管理費・修繕積立金の基本的な概要について解説をさせていただきました。

そこで本日は、マンション内で起こるトラブルの中でも特に深刻な、管理費・修繕積立金の滞納問題について解説をさせていただきます。

滞納が発生した場合、まず、管理組合から委託された管理会社による電話、訪問、手紙投函などの督促請求が行われます。

それでも支払いがなされず状況が改善しない場合は、管理組合の代表として理事会や理事が滞納者宅を訪問し督促を行います。

管理会社による督促と異なり、理事長や理事による訪問の前提は、滞納者との話し合いと状況を改善するための提案をすることにあります。

滞納理由も失業、事故、病気等様々です。

目的は滞納額を徴収することにありますが、滞納者の事情を理解することで解決の糸口を見出せる可能性も十分にあります。しかし状況が改善されない場合は、法的手続きに移行することもあります。

ご参考にしていただければ幸いでございます。

次回以降の本ブログでは、管理費・修繕積立金の時効、訴訟について解説を予定しております。

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