固定資産税・都市計画税について | 計算・税率・固定資産税評価額 | 株式会社キーボは全国の不動産を種別問わず買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

固定資産税とは、不動産を所有しているときに市区町村（東京23区は都）から課税される税金です。対象となるのは、その年の1月1日時点の所有者（市区町村の固定資産課税台帳に登録されている人）で、その不動産を所有している間、毎年納めることになります。

税額は、固定資産税評価額に一定の税率（標準の税率は1.4％）を掛けたものです。固定資産税評価額とは、市区町村が算定したその土地と建物の評価額です。固定資産課税台帳に登録されており、3年に一度見直されます。建物は年月とともに老朽化して価値が下がるため、建物の固定資産税は次第に少なくなっていきます。

所有している不動産が都市計画法で指定された市街化区域内にある場合、さらに都市計画税がかかります。固定資産税同様、1月1日時点の所有者に市区町村から課税されます。

税率は固定資産税評価額の最大0.3％です。

固定資産税と都市計画税は、市区町村から毎年5月頃送られてくる納税通知書により、一括納付または年4回に分けて納めます。

株式会社キーボの不動産買取は、全国の不動産を対象に実施しております。

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