固定資産課税台帳を見るには？ | 縦覧制度・閲覧制度 | 株式会社キーボは物件種別問わず全国で不動産買取を実施中です | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

固定資産税評価額は、公示地価や路線価のように誰でも見られるわけではありません。

所有している不動産の固定資産税評価額を確認するには、毎年送られてくる納税通知書に同封された課税証明書を見るほか、市区町村役場等で固定資産評価証明書の交付を受けます。

また、市区町村役場等にある固定資産課税台帳で直接確認することも可能です。

縦覧制度または閲覧制度という2つの方法があります。

縦覧制度では、毎年4月1日から最初の納付期限日まで間（1～2ヶ月程度）、同じ市区町村内であれば、本人所有以外の建物・土地の固定資産税評価額も見られます。

これにより、所有する不動産の固定資産税評価額が適正かどうか確認できます。ただし見ることができるのは、所有者の住所や氏名が省略された「縦覧帳簿」です。

閲覧制度では、所有する建物・土地の固定資産情報を1年を通して見ることができます。閲覧制度のメリットは、その不動産を借りている借家人や借地人も見られることです。

①固定資産課税台帳の縦覧制度

【自分および同じ市区町村内の人の建物・土地の固定資産税評価額を確認できる】

②固定資産課税台帳の閲覧制度

【自分の建物・土地の固定資産税評価額などを確認できる】

【固定資産評価証明書の交付を受けられる】

^＊縦覧・閲覧の主な必要書類

◾本人確認ができる書類（運転免許証・マイナンバーカード等）

◾代理人の場合は委任状

◾借家人・借地人は賃貸契約書等（閲覧制度）

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