千葉県柏市塚崎・一戸建ての買取査定｜逆井駅・増尾駅・中古住宅 | 不動産売却のご相談は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

株式会社キーボでは、全国の不動産を対象に買取を行っております。
今回は、仲介会社様よりご依頼いただいた買取査定のため、千葉県柏市塚崎に所在する1997年（平成9年）築の一戸建てを現地で確認してきました。

本物件は相続により取得されたもので、所有者様は今後の利用予定がないことから売却をご検討されています。

今回の査定は、弊社が買取した後に再販売することを前提に行っています。
そのため、以下の点を中心に確認いたしました。

🔶建物の状態（外壁・屋根など）

築年数に応じた劣化状況や、補修が必要な箇所を確認。

🔶内装の状態

床・壁・天井の傷み具合、修繕が必要な部分の有無をチェック。

🔶二世帯住宅ならではの増設設備

本物件は二世帯住宅として使用されていたため、水廻りが増設されている点も特徴です。キッチンや浴室・洗面などが複数ある場合、設備の状態や交換の必要性が査定額に大きく影響するため、個別に確認を行いました。

【査定物件概要】

◌所在地

千葉県柏市塚崎

◌交通

東武アーバンパークライン「逆井」駅 徒歩32分（約2.5km）

◌土地面積

180.9㎡

◌土地権利

所有権

◌建物面積

136㎡

◌建物構造

木造スレート葺2階建

◌築年月

1997年（平成9年）5月

◌用途地域

第一種低層住居専用地域

◌査定時の物件状況

空家

◌備考

・旗竿地

・残置物あり

・境界非明示

【物件写真】

今後は、所有者様にご納得いただける買取価格をご提示できるよう、引き続き最善を尽くしてまいります。
株式会社キーボでは、一戸建て・マンション・土地など、物件種別を問わずあらゆる不動産の買取が可能です。

さらに、今回のような相続物件に加え、

• 旧耐震基準の建物
• 再建築不可物件
• 残置物が多く残ったままの物件

といった “少しクセのある不動産” でも問題ございません。売却でお困りの方は、下記の［買取査定］よりぜひ一度ご相談ください。
皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

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小峠