新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジの一戸建て | 賃貸中 表面利回り10.0％ 投資用 | 株式会社キーボの不動産買取は全国の不動産を対象としております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

先日の本ブログでもご紹介させていただきましたが、販売活動中の「新潟県魚沼市大沢」所在・オーナーチェンジの一戸建てを改めてご紹介をさせていただければと思います。

現況、賃貸稼働中です。

一戸建てということもあり、管理に手間もかかりませんので、初めての投資物件におすすめです。

• 表面利回り：10.0％
• 年間収入：360,000円

• 間取：

  3DK＋倉庫

• 
  

所在地

新潟市魚沼市大沢908

交通

JR上越線・只見線「小出」駅 徒歩63分（4.8km）、車11分

土地権利

所有権

土地面積

登記簿面積：202.89㎡（61.37坪）

地目

宅地

築年月

1977年（昭和52年）5月27日

建物面積

89.42㎡（1階：14.90㎡　2階：44.71㎡　3階：29.81㎡）

建物構造

鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建

総戸数

1

管理会社

なし

管理形態

自主管理

駐車場

なし

駐輪場

敷地内にスペースあり

バイク置場

敷地内にスペースあり

引渡/入居時期

即日

現況

賃借人居住中

都市計画

非線引き区域

用途地域

無指定

接道

北側 幅員 約1.90m（法定外道路） ／ 南側 幅員 約0.7m（法定外道路）

接道間口

北側：約13.80m ／ 南側：不明

建ぺい率

70％

容積率

200％

防火規制

なし

法令上の制限

・建物再建築の際は、43条但し書きの適用を受ける必要がございます。
・景観条例あり

設備・条件

～ライフライン～
・公営水道
・都市ガス
・汲取り
・東北電力

⚫現況有姿でのお引渡し
⚫司法書士売主指定

ご不明点等ございましたら下記リンク先よりお気軽にお問合せください。

【新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジの一戸建て　※詳細ページ①】

【新潟県魚沼市大沢・オーナーチェンジの一戸建て　※詳細ページ②】

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小峠