生前贈与のメリット・注意点 | 不動産・やり方 | 株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取りを行っております | 実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説

生前贈与のメリット・注意点 | 不動産・やり方 | 株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取りを行っております

2024/02/15

ブログ

本日は、「生前贈与」のメリットおよび注意ポイントを解説させていただきます。

以下をご参照ください。

🟨生前贈与のメリット

①特定の人に確実に財産を渡せる
...土地の権利が相続で分割されるのを避けたい、相続では不利になる人を優遇したいなど。

②相続財産を減らすことができる
...贈与の特例などを上手に活用して贈与することで、相続税対策になる場合がある。

③相続より有利になる場合がある
...不動産など、将来値上がりを見込めるものを現在の価格で贈与できる。

【※一般に、現金以外の財産は現金より低く評価される。そのため、実質的により大きな金額を贈与できる。】

🟫生前贈与の注意ポイント

1️⃣贈与の証拠を残す
...銀行振込にするなど、実際に贈与が行われたこと（時期や金額など）を証明できるようにする。贈与契約書を作成しておくとよい。

2️⃣相手の承諾が必要
...贈与を受ける本人が知らなかったり、贈与資金の通帳や印鑑を贈与した人が管理していると贈与とはならない。

3️⃣相続財産と扱われることも
...贈与した人が贈与から7年以内（令和6年1月より前の贈与は3年以内）に亡くなると、その贈与金額は相続税の対象となる。贈与は早めに行う方が安心。

以上です。

簡単ではありますが、ご参考になれば幸いです。

株式会社キーボの不動産買取は、全国の不動産を対象に実施しております。

◾事故物件

◽相続物件

◾設備故障あり

◽井戸・浄化槽あり

◾旧耐震の建築物

など、一般的に売却しづらいとされている不動産も積極的に買取っております。

また、一戸建て、マンション、土地など、物件種別は問いませんので、売却をご検討中の方は無料買取査定よりお気軽にご相談ください。

何卒よろしくお願いいたします。

株式会社キーボ

小峠

一覧に戻る