秋田県にかほ市の中古戸建 | お庭付きの一戸建て | 内覧可能・お問合せは株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

秋田県にかほ市所在のお庭付き中古戸建のご紹介です。

本物件ですが、

👉1,000㎡以上のお庭付き

👉ガレージ兼倉庫あり（2階建て）

👉土蔵あり（フルリフォーム実施済みの2階建て）

と、おすすめポイントが多数ございます。

居住用をはじめ、別荘・セカンドハウスにもピッタリな物件ではないでしょうか。

以下物件概要をご確認ください。

◾住所

秋田県にかほ市中三地中村16

◾交通

・JR羽越本線「金浦」駅徒歩57分（または車で8分）
・JR羽越本線「仁賀保」駅より車で10分
・JR羽越本線「象潟」駅より車で12分

◾土地面積

登記簿 1,536.61㎡（約464.8坪）

◾土地権利

所有権

◾築年月

母屋：1992年（平成4年）4月2日新築
ガレージ兼倉庫：2000年（平成12年）新築
土蔵：建築年月不詳

◾建物面積

母屋：198.27㎡（1階 143.19㎡ 2階 55.08㎡）
ガレージ兼倉庫：144.39㎡（1階 75.63㎡ 2階 68.76㎡）
土蔵：105.28㎡

◾建物構造

母屋：木造瓦葺2階建
ガレージ兼倉庫：木造瓦葺2階建
土蔵：土蔵造瓦葺2階建

◾間取り

6ＬＤＫ＋ガレージ兼倉庫（2階建て）＋蔵（2階建て）＋お庭（池あり）

◾駐車場

ガレージあり2台分

◾接道

北側 公道 幅員約5.1ｍ
東側 公道 幅員約5.2ｍ
南側 公道 幅員約3.4ｍ

◾接道間口

北側 約30.6ｍ
東側 約64.0ｍ
南側 約18.5ｍ

◾都市計画

都市計画区域外

◾現況

空家

◾引渡し

即日

◾ライフライン

上水道
本下水（農業集落排水地区内のため、別途料金発生）
灯油給湯
電気

◾取引形態

売主

◾備考

🔘平成12年にフルリフォーム実施済み（母屋・蔵・外構）

🔘ご使用にあたっては、以下箇所の補修または交換が必要です。
・トイレ漏水あり
・給湯器故障
・収納（1階廊下部分）天井にハクビシン糞尿による穴あり（臭いなし）
・１階和室２部屋と和室隣接の縁側の天井にハクビシンの糞尿跡あり（臭いなし）
　今現在ハクビシンはおりません。
・和室と和室の間の建具を設置する際に調整が必要
・玄関前廊下の床一部にたわみあり
・蔵へ向かう廊下の照明１箇所故障あり
🔘ハウスクリーニング、敷地内草刈りおよび枝切り実施済み
🔘令和6年度 固定資産税 60,700円（土地・建物）
🔘告知事項あり（※詳細はお問い合わせください。）

【間取図↓】

【区画図↓】

本物件ですが、現況有姿でのお引渡しとなりますので、お好きなリフォームのベース物件としていかがでしょうか。

現地写真を以下詳細ページに多数掲載しておりますのでご参照ください。

また、内覧可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

🟧秋田県にかほ市・お庭付きの中古戸建＿物件詳細ページ①

🟨秋田県にかほ市・お庭付きの中古戸建＿物件詳細ページ②

株式会社キーボ

小峠