クオーレ板橋本町 | 板橋区双葉町の築浅1棟アパート | 板橋本町駅・中板橋駅 | お問合せは株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

東京都板橋区双葉町の投資用物件「クオーレ板橋本町」のご紹介です。

本物件ですが、築8年の1棟アパートです。

現在、全8部屋満室稼働中、表面利回り6.03％となります。

コンパクトなアパートのため、管理に手間もかからず初めての投資物件におすすめです。

以下、物件概要をご確認ください。

• 表面利回り：6.03％
• 年間収入：5,616,000円

• 間取：

  1R×8部屋

• 
  

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

土地権利

所有権

土地面積

公簿：93.70㎡（28.34坪） ／ 建築有効面積：84.23㎡（25.47坪）

地目

宅地

築年月

2016年（平成28年）11月

建物面積

105.77㎡（31.99坪）

建物階数

2階建

建物構造

木造

総戸数

8戸

駐車場

なし

駐輪場

あり

バイク置場

なし

引渡/入居時期

即日

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

接道

西側 私道 幅員約4.00ｍ
北側 私道 幅員約3.28ｍ

接道間口

西側 約9.68ｍ
北側 約7.77ｍ

建ぺい率

60％

容積率

160％

高度地区

第二種高度地区

防火規制

準防火地域

法令上の制限

・最高限度30ｍ
・敷地面積の最低限度60㎡
・日影規制
・景観計画区域（一般地域）

ライフライン

公営水道・都市ガス・公共下水・電気

備考

🔵全8部屋 満室稼働中！！！
⚪表面利回り6.03％
🔵築8年の築浅1棟アパート
⚪北西角地
🔵土地の確定測量実施済み

◾令和6年度 固定資産税・都市計画税 231,400円（土地・建物）
◾賃借人居住中のため室内の内見はできません
◾設備：シャワールーム・トイレ別・室内洗濯機置場・シャッター（１階のお部屋のみ）・電子キー・ロフト（２階のお部屋のみ）・駐輪スペースあり

弊社仲介での販売です。

資料請求等ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。

🟦「クオーレ板橋本町」_物件詳細ページ

東京都練馬区に事務所を構える株式会社キーボは、全国の不動産を対象に買取り及び売買仲介を実施しております。

買取りにて売却をお考えの方は、下記【買取査定】よりご相談ください。

戸建て、マンション、1棟アパートなど、物件種別は問わず買取可能です。

また、仲介にて販売をお考えの方も随時承っております。

お気軽にご連絡ください。

どうぞよろしくお願いいたします。

株式会社キーボ

小峠