遺言書がある場合 | 遺言書の作成・書き方 | 遺言公正証書・自筆証書遺言 | 不動産売却のご相談は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

①遺言書とは？

被相続人が生前に遺言をしている場合があります。

遺言とは、自らの死後、「財産を誰にどう分けるか」等についてする意思表示です。遺言は必ず書面でしなければならず、遺言の内容が書かれた書面を遺言書といいます。

②遺言書の種類

遺言書にはいくつか種類がありますが、代表的なものは以下の2種類です。

◾公正証書遺言

遺言者が公証人に依頼して作成した遺言書（遺言公正証書という呼び方が一般的です）

◾自筆証書遺言

遺言者がその全文、日付、氏名を自書し、押印した遺言書（相続財産の目録については自書でなくてもよい場合がある）

遺言書は、その方式（形式）に不備がなければ、遺言公正証書でも自筆証書遺言書でも法的効力に違いはありません。ただし、自筆証書遺言書は、遺言者の死後に家庭裁判所による検認という手続きを経なければ、相続登記等に使用することができません（遺言公正証書では検認は不要）。

また、自筆証書遺言書が封印してある場合、家庭裁判所において相続人またはその代理人の立会いのもとでなければ、開封することができません。

株式会社キーボの不動産買取は、全国の不動産を対象に実施中です。

戸建て、マンション、土地等、物件種別は問いません。

【お住み替えによる売却】・【相続にて実家を取得したが使用予定がない】等、売却をご検討中の方は買取査定よりご相談ください。

お気軽にどうぞよろしくお願いいたします。

株式会社キーボ

小峠