石川県河北郡津幡町の一戸建てを買取りました | 耐震適合証明書あり | 田園風景が見渡せる中古住宅 | 不動産売却のご相談は株式会社キーボまで | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

株式会社キーボは、全国の不動産を対象に物件種別を問わず買取りを実施しております。

そこで本日は、石川県河北郡津幡町所在の一戸建てを買取りましたので、ご紹介させていただきます。

＜買取物件概要＞

●所在

石川県河北郡津幡町竹橋井

●交通

・IRいしかわ鉄道「倶利伽羅」駅 徒歩20分
・あいの風とやま鉄道「倶利伽羅」駅 徒歩20分
・JR北陸新幹線「金沢」駅より車で30分

●土地面積

1,288.22㎡

●土地権利

所有権

●地目

宅地

●建物面積

263.47㎡

●間取り

9SDK

●築年月

・建築年不詳
・1971年（昭和46年）10月増築
・2002年（平成14年）9月増築

●建物構造

木造2階建

●接道

北側 公道 幅員5.27ｍ

●接道間口

44.88ｍ

●都市計画

非線引き区域

●用途地域

無指定

●建ぺい率 ／ 容積率

60％ ／ 100％

売主様は、相続にて本物件を取得されましたが、遠方にお住まいのため、「使用予定がない」「管理ができない」等のご理由で売却を検討されました。

確定測量の実施、相続登記が未了、敷地の大部分の地目が「畑」のため農地転用が必要など、クリアしないといけない事項が多かったのですが、査定依頼をいただいてから約3年3ヶ月後に不動産売買が完了いたしました。

以下、買取時の現地写真をご覧ください。

本物件ですが、一部和室の表層リフォームを予定しており、すでに販売を開始しております。

建築年については不詳なのですが、2017年に耐震補強工事を実施していることにより耐震基準適合証明書がございますので、住宅ローンの利用も可能です。

また、約300坪のお庭に加え、住宅からは田園風景が一望でき解放感抜群です。

以下、詳細ページに現地写真を多数掲載しておりますので、ご興味持たれた方はお気軽にお問合せください。

◾「河北郡津幡町・田園風景が見渡せる一戸建て＿詳細ページ」（※本物件の販売は終了いたしました。）

株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取りを行っております。

上記のような、農地転用が必要な不動産も問題ございません。

空家や相続物件の売却でお悩みの方は、是非一度ご相談ください。

全国どこまでも査定にお伺いいたします。

下記＜買取査定＞よりご相談をお待ちしております。

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小峠