山梨県笛吹市石和町 | 相続した平屋住宅（旗竿地）の買取査定事例 | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

株式会社キーボでは、全国各地の戸建て・マンション・土地など、さまざまな不動産の買取を行っております。

このたび、仲介業者様よりご紹介をいただき、山梨県笛吹市石和町の平屋戸建の買取査定のため現地を訪問いたしました。

本物件は、相続により取得されたものの、長年空家の状態が続いており、ご売却をご検討されているとのことです。

買取査定では、建物の状態や設備の不具合、修繕が必要となる箇所などを確認し、取得後の再販売にかかる費用を踏まえて査定を行います。

また、売主様からは残置物を現況のままで売却したいとのご希望をいただいていたため、室内外に残された家財の量や撤去費用についても、査定を行ううえで重要なポイントとなります。

さらに、本物件は旗竿地であるため、接道状況や土地の境界ついてもあわせて確認しております。

それでは、今回査定を行った物件の概要をご紹介いたします。
下記をご確認ください。

【査定物件概要】

♣所在地

山梨県笛吹市石和町八田

♣交通

JR中央本線「石和温泉」駅 徒歩12分

♣土地面積
（登記簿）518.30㎡

♣建物面積

（登記簿）80.59㎡

♣建物構造

木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建

♣築年月

1973年（昭和48年）11月

♣用地地域

第一種住居地域

♣査定時の物件状況

空家

♣備考

・旗竿地

・残置物あり

・境界非明示

・敷地の一部が第三者との共有名義

【物件写真】

今後は、修繕に必要となる費用などを総合的に検討したうえで、所有者様へ買取価格をご提示させていただく予定です。

本物件を買取させていただくことになりましたら、改めて本ブログにてご紹介いたします。

株式会社キーボでは、

一般的に売却が難しいとされる不動産についても買取が可能です。

◆相続したものの利用予定がない不動産

◆管理が負担になっている空家

◆長期間使用されていない空家

◆築年数が古い住宅　など

それぞれの物件状況に応じてご提案させていただきますので、不動産売却をご検討の際は、下記「買取査定」フォームよりお気軽にお問い合わせください。

株式会社キーボ

小峠