屋根・外壁の確認について | クラックとは ひび割れ | 塗装剥がれ 補修 | 不動産売却をお考えの方は、株式会社キーボにご相談ください | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

建物は、年月を重ねていくと劣化が進んでいきます。

そこで本日は、屋根・外壁などの確認について解説させていただきます。

併せて、過去にライフラインについての解説もしておりますので、以下よりご参照いただけると幸いです。

○『上水道について』

●『下水道について』

○『浄化槽、汲み取りについて』

●『都市ガス、プロパンガスについて』

○『送電線について』

●『電気について』

～屋根、外壁などの確認～

（クラック・塗装剥がれ・破損）

特に、屋根・外壁・配管などは、同じ年数でも改修工事実施の有無によって、建物の状態、不動産としての評価に大きな差が出る部分です。

調査で注意深く確認したい点は、屋根や外壁のひび割れ（クラック）、塗装剥がれ、破損個所の有無です。

なかでも、経年や地震などを原因とする外壁のひび割れは、建物の劣化を示す重要なサインです。

クラックスケールを使用し、ひび割れの幅が0.3mm未満であれば特に問題はありませんが、0.5ｍｍ以上であれば、建築士など専門家に診断してもらうことをおすすめいたします。

改修工事によって、状態に大きく差が出る部分です。

不動産所有されていらっしゃる方は、ご参考になさってください。

株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取を行っておりますので、お気軽に無料買取査定をご利用ください。

また、仲介にて売却をご希望の方も、お気軽にご相談ください。

皆様からのご連絡お待ちしております。

株式会社キーボ

小峠