住宅ローンの基本④ | 返済方法 元利均等返済 元金均等返済 | 株式会社キーボはエリア・物件種別を限定せず、不動産買取・売買仲介を行っております

query_builder 2022/06/28
ブログ
元金均等返済2

先日の本ブログにて、住宅ローンの返済方法のひとつ、元利均等返済について解説させていただきました。

続いて本日は、元金均等返済について解説させていただきます。


~元金均等返済のメリットは総支払額!~

元金均等返済は、返済額に占める元金の割合が一定の返済方法です。

返済当初は毎月の返済額が大きくなりますが、返済期間が進むにつれ、着実に元金が減っていくのが大きな特徴です。

所得が安定し、日々の生活に余裕がある人にはお勧めです。将来的な買い替えなどを視野に着実にローン残高を減らしておきたいなら元金均等返済は最適です。


元金均等返済のメリット・デメリット

メリット  
⇒1.元利均等返済と比較し返済終了時の総支払額が小さい。
 2.返済期間に応じ着実に元金を減らすことが可能。

デメリット
⇒1.返済当初は毎月の返済額が大きくなる。
 2.月々の生活に余裕がなければリスクが大きい。


通常は元利均等返済が推奨されており、元金均等返済を利用できない金融機関もあるので確認が必要です。

上記をご参考にしていただき、ご自身の生活に適した返済方法をご選択ください。


併せて「金利の種類について」の本ブログもご参照くださいませ。

 ~変動金利について

 ~固定金利について


株式会社キーボは全国で不動産を積極的に購入しております。

一戸建て、マンション、土地等、物件種別は問いませんので、不動産売却をご検討中の方はお気軽にご相談ください。

また、事故物件、再建築不可等も買取しております。

まずは株式会社キーボの無料買取査定をお試しください。

皆様からのお問合せお待ちしております。


株式会社キーボ

小峠

NEW

  • バリアフリー住宅の手すり | 基準 高さ 工夫 | 不動産売却をご検討中の方は、一度、株式会社キーボの無...

    query_builder 2022/08/12
  • 川口市の不動産を買取ります|株式会社キーボは全国の不動産を積極的に購入します

    query_builder 2022/08/11
  • 新潟県魚沼市の一戸建て、成約しました | 株式会社キーボの販売物件 | 不動産買取・売買仲介のご相談は...

    query_builder 2022/08/09
  • 川口青木ローヤルコーポの査定|株式会社キーボは全国のマンションを買取ります

    query_builder 2022/08/08
  • バリアフリー住宅の階段 | 決まりごと 寸法 | 不動産売却のご相談は株式会社キーボまで | 戸建・マンシ...

    query_builder 2022/08/06

CATEGORY

ARCHIVE