省エネルギー住宅について③ |省エネ住宅 基準 判断材料 | 不動産売却をお考えの方は、株式会社キーボの無料買取査定をご利用ください | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

皆様こんにちは。

本日は省エネルギー住宅の基準についてご説明させていただきます。

省エネルギー住宅で使用される「断熱材」について、施工方法についての過去の本ブログは以下をご参照ください。

・【断熱材について　2022/7/1】

・【断熱材の施工方法について　2022/7/5】

■省エネ基準と３つの判断材料■

建築物の省エネ基準は、「建築物省エネ法」で、「建築」による手法と「設備」による手法の両面で具体的な省エネ基準が定められています。

省エネ基準は、時代とともに見直しを繰り返し、

◉旧省エネ基準（昭和55年）

◉新省エネ基準（平成4年）

◉次世代省エネ基準（平成11年）

◉平成25年省エネ基準（平成25年）

と改正のたびに厳しい評価基準に見直しが行われています。

※平成25年省エネ基準は、平成28年に「省エネ法」が「建築物省エネ法」に改正されたことにより、同じ基準内容で「平成28年省エネ基準」に変更されました。

省エネ基準の判断材料としては↓

が判断基準に追加されました。

なお、一次エネルギー消費量とは、家庭で消費する電気、都市ガスなど二次エネルギーを、太陽光、天然ガスなど自然から得られる一次エネルギーに換算して、消費量を表示したものをいいます。

次回以降の本ブログでは、省エネ住宅の種類について解説予定です。

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株式会社キーボ

小峠