長期修繕計画の資金計画の見直し | 株式会社キーボは物件種別問わず、不動産買取・売買仲介を行っております | お気軽にご相談ください

query_builder 2022/09/30
ブログ
長期修繕計画

🟩長期修繕計画に応じて資金計画を見直す


長期修繕計画の見直しとともに必ず必要となるのが資金計画の見直しです。

修繕積立金は長期修繕計画をもとに計算され、予定されている修繕工事に必要な費用を区分所有者全員で積み立てています。工事費用が不足するときには、以下のいずれかの方法で不足分を補填することが必要となります。


🟡修繕積立金を改定(増額)する

工事実施までに時間的余裕がある場合

🟡一時金を徴収する

工事実施までに時間的余裕がない場合

🟡金融機関の融資を利用する

工事実施までに時間的余裕がない場合

[※この場合、借金返済の為、修繕積立金の改定(増額)を伴う可能性が高い]


管理組合としてどの方法を選択するにせよ総会の決議が必要となり、区分所有者の生活に影響を与える内容であるため、日頃から日常点検をを繰り返し行い、正確な現状把握劣化事象の早期発見に努めることが重要ではないでしょうか。


長期修繕計画と大規模修繕工事につきましては、こちらにも記載しておりますので併せてご参照ください。


株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取・売買仲介を行っております。

物件種別も問いませんので、不動産売却をお考えの方は、株式会社キーボの無料買取査定をご利用ください。

以下リンク先にて、買取実績を掲載中ですのでご参考にしていただければと思います。

株式会社キーボの買取実績


お気軽にご相談ください。

お待ちしております。


株式会社キーボ

小峠

NEW

  • 不動産のクーリングオフとは? | 条件 期間 対象外 | 株式会社キーボの不動産買取は全国を行っております

    query_builder 2022/11/29
  • 新潟県燕市中央通一丁目の再建築不可一戸建てを買取りました|株式会社キーボは全国の再建築できない不...

    query_builder 2022/11/28
  • 危険負担とは? | 債権者主義・債務者主義 | 不動産売却のご相談は東京都練馬区の株式会社キーボまで

    query_builder 2022/11/25
  • 青梅市の不動産を買取ります|株式会社キーボは種別問わず東京都内の不動産を買取ります

    query_builder 2022/11/24
  • 契約不適合責任の期間制限・免責特約について | 契約不適合責任免責とは? | 株式会社キーボの不動産買...

    query_builder 2022/11/22

CATEGORY

ARCHIVE