贈与税とは | 申告・非課税 | 税率・計算 | 株式会社キーボは全国の不動産を対象に買取りを行っております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

🟧贈与とは...

無償で財産のやりとりをすることです。

夫婦や親子間であっても、贈与をすれば贈与された財産には贈与税がかかります。現金だけでなく、不動産や家財、有価証券など金銭に換算できるものはすべて贈与税の対象です。

完全な無償でなくても、ほとんど無利子の借金や、本来の価値より著しく低い価格で譲られた財産も贈与となります。

また、金銭の移動がなくても、親の不動産の名義を子に変更した場合や、不動産購入時の夫婦の持分割合が負担した資金とバランスがとれていない場合なども贈与となります。気づかないうちに贈与をしてしまっているケースもあります。

親族間の生活費や教育費としてのお金のやりとり、冠婚葬祭の香典や祝儀、お中元・お歳暮などは、常識的な範囲の金額なら贈与税の対象にはなりません。なお、会社（法人）からの贈与は、贈与税でなく所得税などの対象です。

贈与により財産を受け取った人（受贈者）は、1月から12月の1年間に贈与された金額が一定額以上になると、贈与税を納める必要があります。

贈与税には相続税を補完する役割があり、税率は相続税より高くなっています（贈与が相続税逃れに使われないようにするため）。

次回以降の本ブログでは、

贈与税の計算方法、税率について解説をさせていただければと思います。

東京都練馬区に事務所を構える株式会社キーボは、全国の不動産を対象に買取りを行っております。

マンション、一戸建て、土地等、物件種別は問いません。

・再建築不可

・旧耐震の建物

・井戸、浄化槽あり

・相続物件

など、一般的に売却しづらいとされている不動産も問題ありません。

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下記、「🔶過去に実施した査定事例」をご参考にしていただければ幸いです。

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